Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk

Woningwaarde Dr. E. Wassenberghstrjitte 18

9061AM Gytsjerk

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.552
+7,6%
[ € 297.046 – € 378.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.318[ € 313.802 – € 346.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.944[ € 327.609 – € 362.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.552 (€ 2.221 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.228Sinds juli +0,7%
+€ 23.73812 maanden +7,6%
+€ 12.65412 mnd vs. NL +4,0%
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.552 voor Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.944. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.552.

Verwachte verkoopprijs Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
€ 344.944[ € 327.609 – € 362.095 ]
Verkoper houdt over€ 339.900−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.993+€ 9.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.173 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 330.318[ € 313.802 – € 346.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.173[ € 2.064 – € 2.282 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.397[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 adviseren wij in een bod van € 344.944, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.318 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.552+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.944+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.191+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 zal in bij een vraagprijs van € 330.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 337.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. E. Wassenberghstrjitte 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.552
Verwachte verkoopprijs€ 344.944
Verwachte vraagprijs€ 330.318
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fedde Schurerstrjitte 2, 9061AP Gytsjerk
Fedde Schurerstrjitte 2
1975 · 182 m²
€ 536.447
Straatbeeld van Frisiusstrjitte 5, 9061BH Gytsjerk
Frisiusstrjitte 5
1974 · 116 m²
€ 272.025
Straatbeeld van Mounewei 27, 9063JL Mûnein
Mounewei 27
1971 · 82 m²
€ 220.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.552 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gytsjerk willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr. E. Wassenberghstrjitte 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk.

Wat is Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk waard?
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.552 (bandbreedte € 297.046 – € 378.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk is in augustus 2026 € 330.318 (bandbreedte € 313.802 – € 346.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk?
Voor Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 adviseren wij een bod van € 344.944 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 ligt rond € 337.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18?
Huishoudens in de buurt van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.