Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fedde Schurerstrjitte 2, 9061AP Gytsjerk

Woningwaarde Fedde Schurerstrjitte 2

9061AP Gytsjerk

Te koop
182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.447
+7,6%
[ € 472.073 – € 600.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.450[ € 521.647 – € 576.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.447 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds juli +0,7%
+€ 37.72512 maanden +7,6%
+€ 20.11012 mnd vs. NL +4,0%
Fedde Schurerstrjitte 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.447 voor Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.450. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.447.

Verwachte verkoopprijs Fedde Schurerstrjitte 2
€ 546.450[ € 521.647 – € 576.557 ]
Verkoper houdt over€ 539.189−€ 7.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.529+€ 13.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.189

Wat is de vraagprijs?

Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Vraagprijs Fedde Schurerstrjitte 2
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.397[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fedde Schurerstrjitte 2 adviseren wij in een bod van € 546.450, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.447+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.450+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.773+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fedde Schurerstrjitte 2 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 536.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 61
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fedde Schurerstrjitte 2

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.447
Verwachte verkoopprijs€ 546.450
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 337.552
Straatbeeld van Frisiusstrjitte 5, 9061BH Gytsjerk
Frisiusstrjitte 5
1974 · 116 m²
€ 272.025
Straatbeeld van Klaas Rienewerfstrjitte 28, 9063JV Mûnein
Klaas Rienewerfstrjitte 28
1988 · 140 m²
€ 360.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fedde Schurerstrjitte 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.447 duidelijk in het hogere segment van Gytsjerk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fedde Schurerstrjitte 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk.

Wat is Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk waard?
Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.447 (bandbreedte € 472.073 – € 600.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de vraagprijs van Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk?
Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk staat in augustus 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk?
Voor Fedde Schurerstrjitte 2 adviseren wij een bod van € 546.450 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fedde Schurerstrjitte 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Fedde Schurerstrjitte 2 ligt rond € 536.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fedde Schurerstrjitte 2?
Huishoudens in de buurt van Fedde Schurerstrjitte 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.