Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fedde Schurerstrjitte 12, 9061AP Gytsjerk

Woningwaarde Fedde Schurerstrjitte 12

9061AP Gytsjerk

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.369
+8,3%
[ € 442.965 – € 563.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.983[ € 469.284 – € 518.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.933[ € 487.117 – € 538.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.369 (€ 2.386 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.322Sinds september +0,7%
+€ 38.45012 maanden +8,3%
+€ 20.43812 mnd vs. NL +4,4%
Fedde Schurerstrjitte 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.369 voor Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.933. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.369.

Verwachte verkoopprijs Fedde Schurerstrjitte 12
€ 512.933[ € 487.117 – € 538.392 ]
Verkoper houdt over€ 506.041−€ 6.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.342+€ 12.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Verwachte vraagprijs Fedde Schurerstrjitte 12
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 493.983[ € 469.284 – € 518.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fedde Schurerstrjitte 12 adviseren wij in een bod van € 512.933, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 493.983 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.369+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.933+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.580+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fedde Schurerstrjitte 12 zal in bij een vraagprijs van € 493.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 503.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fedde Schurerstrjitte 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.369
Verwachte verkoopprijs€ 512.933
Verwachte vraagprijs€ 493.983
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fedde Schurerstrjitte 2, 9061AP Gytsjerk
Fedde Schurerstrjitte 2
1975 · 182 m²
€ 536.447
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 337.552
Straatbeeld van Waling Dykstrastrjitte 55, 9061BN Gytsjerk
Waling Dykstrastrjitte 55
1975 · 140 m²
€ 331.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fedde Schurerstrjitte 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.369 duidelijk in het hogere segment van Gytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fedde Schurerstrjitte 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk.

Wat is Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk waard?
Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.369 (bandbreedte € 442.965 – € 563.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk is in oktober 2026 € 493.983 (bandbreedte € 469.284 – € 518.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk?
Voor Fedde Schurerstrjitte 12 adviseren wij een bod van € 512.933 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fedde Schurerstrjitte 12 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 38.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fedde Schurerstrjitte 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Fedde Schurerstrjitte 12 ligt rond € 503.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fedde Schurerstrjitte 12?
Huishoudens in de buurt van Fedde Schurerstrjitte 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.