Huizenprijzen Noardburgum
Plaats in gemeente Tytsjerksteradiel · 915 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noardburgum
Huizenprijzen Noardburgum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noardburgum (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt in juni 2026 € 473.099. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Noardburgum (gemeente Tytsjerksteradiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Noardburgum
In Noardburgum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 432.424 in Noordburgum, met een vierkante meterprijs van € 3.210 per m².
| Noordburgum | € 432.424 | € 3.302 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Noardburgum?
In Noardburgum (gemeente Tytsjerksteradiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noardburgum (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt € 2.920 per m².
Is Noardburgum duur om te wonen?
Noardburgum (gemeente Tytsjerksteradiel) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 473.099 (€ 3.210 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.133 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noardburgum?
In Noardburgum (gemeente Tytsjerksteradiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.051 (€ 2.815 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noardburgum (gemeente Tytsjerksteradiel) is 75% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Noardburgum?
In staan er 2 woningen te koop in Noardburgum. Noardburgum heeft een woningoverschot van 28 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noardburgum?
De huizenprijzen in Noardburgum stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Noardburgum sneller groeit met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noardburgum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Noardburgum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Noardburgum
Veelgestelde vragen over Noardburgum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noardburgum (gemeente Tytsjerksteradiel).