Huizenprijzen Aldtsjerk
Plaats in gemeente Tytsjerksteradiel · 280 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Aldtsjerk
Huizenprijzen Aldtsjerk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Aldtsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt in juni 2026 € 444.498. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Aldtsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Aldtsjerk
In Aldtsjerk ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 436.975 in Aldtsjerk, met een vierkante meterprijs van € 2.709 per m².
| Aldtsjerk | € 436.975 | € 2.856 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Aldtsjerk?
In Aldtsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aldtsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt € 1.916 per m².
Is Aldtsjerk duur om te wonen?
Aldtsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 444.498 (€ 2.709 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.777 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Aldtsjerk?
In Aldtsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.108 (€ 1.845 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Aldtsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel) is 78% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Aldtsjerk?
In staan er 0 woningen te koop in Aldtsjerk. Aldtsjerk heeft een woningoverschot van 9 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Aldtsjerk?
De huizenprijzen in Aldtsjerk stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Aldtsjerk sneller groeit met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Aldtsjerk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Aldtsjerk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Aldtsjerk
Veelgestelde vragen over Aldtsjerk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aldtsjerk (gemeente Tytsjerksteradiel).