Huizenprijzen Wyns
Plaats in gemeente Tytsjerksteradiel · 105 woningen
Huizenprijzen Wyns : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wyns (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt in juni 2026 € 487.802. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Wyns (gemeente Tytsjerksteradiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Wyns?
In Wyns (gemeente Tytsjerksteradiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wyns (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt € 1.549 per m².
Is Wyns duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.802 (€ 2.260 per m²) is Wyns (gemeente Tytsjerksteradiel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.400 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wyns?
In Wyns (gemeente Tytsjerksteradiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.449 (€ 1.497 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wyns (gemeente Tytsjerksteradiel) is 85% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wyns?
In staan er 0 woningen te koop in Wyns. Wyns heeft een woningoverschot van 3 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wyns?
De huizenprijzen in Wyns stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wyns sterk met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wyns in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wyns betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Wyns
Veelgestelde vragen over Wyns
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wyns (gemeente Tytsjerksteradiel).