Huizenprijzen Jistrum
Plaats in gemeente Tytsjerksteradiel · 388 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Jistrum
Huizenprijzen Jistrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Jistrum (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt in oktober 2026 € 456.556. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Jistrum (gemeente Tytsjerksteradiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Jistrum
In Jistrum ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 432.732 in Jistrum, met een vierkante meterprijs van € 2.833 per m².
| Jistrum | € 432.732 | € 2.965 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Jistrum?
In Jistrum (gemeente Tytsjerksteradiel) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Jistrum (gemeente Tytsjerksteradiel) bedraagt € 2.579 per m².
Is Jistrum duur om te wonen?
Jistrum (gemeente Tytsjerksteradiel) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 456.556 (€ 2.833 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.457 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Jistrum?
In Jistrum (gemeente Tytsjerksteradiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.979 (€ 2.486 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Jistrum (gemeente Tytsjerksteradiel) is 76% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Jistrum?
In staan er 0 woningen te koop in Jistrum. Jistrum heeft een woningoverschot van 12 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Jistrum?
De huizenprijzen in Jistrum stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Jistrum sneller groeit met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Jistrum in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Jistrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Jistrum
Veelgestelde vragen over Jistrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Jistrum (gemeente Tytsjerksteradiel).