Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buorrefinnewei 14, 9258CM Jistrum

Woningwaarde Buorrefinnewei 14

9258CM Jistrum

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.092
+7,3%
[ € 269.361 – € 342.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.474[ € 284.500 – € 314.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.857[ € 297.018 – € 328.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorrefinnewei 14 in Jistrum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.092 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.020Sinds mei +0,7%
+€ 20.86112 maanden +7,3%
+€ 8.76512 mnd vs. NL +3,1%
Buorrefinnewei 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.092 voor Buorrefinnewei 14 in Jistrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorrefinnewei 14 in Jistrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.857. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.092.

Verwachte verkoopprijs Buorrefinnewei 14
€ 312.857[ € 297.018 – € 328.284 ]
Verkoper houdt over€ 308.166−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.264+€ 8.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorrefinnewei 14 in Jistrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Verwachte vraagprijs Buorrefinnewei 14
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 299.474[ € 284.500 – € 314.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.604[ € 2.474 – € 2.734 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 533.035[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorrefinnewei 14 adviseren wij in een bod van € 312.857, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.474 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.092+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.857+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.500+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorrefinnewei 14 zal in bij een vraagprijs van € 299.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorrefinnewei 14 in Jistrum bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 306.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorrefinnewei 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.092
Verwachte verkoopprijs€ 312.857
Verwachte vraagprijs€ 299.474
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtJistrum→
PlaatsJistrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jistrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Jistrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jistrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Geasten 5, 9258GE Jistrum
De Geasten 5
1997 · 219 m²
€ 608.148
Straatbeeld van De Meren 1, 9258GM Jistrum
De Meren 1
1905 · 299 m²
€ 648.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.092 is Buorrefinnewei 14 een van de meer betaalbare woningen in Jistrum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Buorrefinnewei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorrefinnewei 14 in Jistrum.

Wat is Buorrefinnewei 14 in Jistrum waard?
Buorrefinnewei 14 in Jistrum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.092 (bandbreedte € 269.361 – € 342.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jistrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buorrefinnewei 14 in Jistrum?
De verwachte vraagprijs van Buorrefinnewei 14 in Jistrum is in juni 2026 € 299.474 (bandbreedte € 284.500 – € 314.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Buorrefinnewei 14 in Jistrum?
Voor Buorrefinnewei 14 adviseren wij een bod van € 312.857 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buorrefinnewei 14 in Jistrum?
De geschatte bruto maandlasten van Buorrefinnewei 14 in Jistrum bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buorrefinnewei 14 in Jistrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buorrefinnewei 14 in Jistrum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorrefinnewei 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jistrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Buorrefinnewei 14 ligt rond € 306.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buorrefinnewei 14?
Huishoudens in de buurt van Buorrefinnewei 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jistrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.