Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Drijberweg 15

9254BE Hurdegaryp

83 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.607
+8,3%
[ € 285.654 – € 363.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.783[ € 301.894 – € 333.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.578[ € 314.875 – € 348.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.607 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,7%
+€ 24.79512 maanden +8,3%
+€ 13.18012 mnd vs. NL +4,4%
Burgemeester Drijberweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.607 voor Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.578. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.607.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Drijberweg 15
€ 331.578[ € 314.875 – € 348.020 ]
Verkoper houdt over€ 326.681−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.360+€ 8.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Drijberweg 15
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 317.783[ € 301.894 – € 333.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Drijberweg 15 adviseren wij in een bod van € 331.578, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 317.783 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.607+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.578+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.157+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Drijberweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 317.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 324.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Drijberweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.607
Verwachte verkoopprijs€ 331.578
Verwachte vraagprijs€ 317.783
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony Fokkerstraat 48, 9254CK Hurdegaryp
Anthony Fokkerstraat 48
1961 · 86 m²
€ 275.929
Straatbeeld van De Horst 37, 9254AT Hurdegaryp
De Horst 37
1961 · 99 m²
€ 299.797
Straatbeeld van Gaelekamp 103, 9254ER Hurdegaryp
Gaelekamp 103
1971 · 148 m²
€ 359.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Drijberweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.607 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hurdegaryp willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Drijberweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp.

Wat is Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp waard?
Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.607 (bandbreedte € 285.654 – € 363.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 317.783 (bandbreedte € 301.894 – € 333.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp?
Voor Burgemeester Drijberweg 15 adviseren wij een bod van € 331.578 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Drijberweg 15 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 24.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Drijberweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Drijberweg 15 ligt rond € 324.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Drijberweg 15?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Drijberweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.