Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Drijberweg 27

9254BG Hurdegaryp

Te koop
167 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1948Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.001
+7,3%
[ € 553.521 – € 704.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.416[ € 589.395 – € 651.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.729[ € 605.898 – € 669.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 629.001 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.151Sinds mei +0,7%
+€ 42.86812 maanden +7,3%
+€ 18.01212 mnd vs. NL +3,1%
Burgemeester Drijberweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.001 voor Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.729. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 629.001.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Drijberweg 27
€ 640.729[ € 605.898 – € 669.677 ]
Verkoper houdt over€ 632.431−€ 8.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.694+€ 14.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.431

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp staat in te koop voor € 620.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Vraagprijs Burgemeester Drijberweg 27
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 620.416[ € 589.395 – € 651.437 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.529 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 420.591[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Drijberweg 27 adviseren wij in een bod van € 640.729, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 620.416 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.001+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.729+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.765+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Drijberweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 620.416 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 629.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.076
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Drijberweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte649 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.001
Verwachte verkoopprijs€ 640.729
Vraagprijs€ 620.416
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kobbeflecht 149, 9254AJ Hurdegaryp
Kobbeflecht 149
1973 · 73 m²
€ 228.129
Straatbeeld van Reidklyster 32, 9254JX Hurdegaryp
Reidklyster 32
1991 · 126 m²
€ 363.611
Straatbeeld van Thoden van Velzenweg 27, 9254HC Hurdegaryp
Thoden van Velzenweg 27
1933 · 114 m²
€ 343.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Drijberweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.001 duidelijk in het hogere segment van Hurdegaryp. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Drijberweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp.

Wat is Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp waard?
Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.001 (bandbreedte € 553.521 – € 704.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp?
Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp staat in juni 2026 te koop voor € 620.416. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp?
Voor Burgemeester Drijberweg 27 adviseren wij een bod van € 640.729 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.076 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Drijberweg 27 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 42.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Drijberweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Drijberweg 27 ligt rond € 629.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Drijberweg 27?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Drijberweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.