Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Drijberweg 83

9254BH Hurdegaryp

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.734
+7,3%
[ € 313.046 – € 398.422 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.221[ € 346.798 – € 383.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.734 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.348Sinds mei +0,7%
+€ 24.24412 maanden +7,3%
+€ 10.18712 mnd vs. NL +3,1%
Burgemeester Drijberweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.734 voor Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.221. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.734.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Drijberweg 83
€ 363.221[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verkoper houdt over€ 357.976−€ 5.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.635+€ 9.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.976

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Vraagprijs Burgemeester Drijberweg 83
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 420.591[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Drijberweg 83 adviseren wij in een bod van € 363.221, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.734+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.221+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.382+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Drijberweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 355.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Drijberweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.734
Verwachte verkoopprijs€ 363.221
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kobbeflecht 149, 9254AJ Hurdegaryp
Kobbeflecht 149
1973 · 73 m²
€ 228.129
Straatbeeld van Reidklyster 32, 9254JX Hurdegaryp
Reidklyster 32
1991 · 126 m²
€ 363.611
Straatbeeld van Thoden van Velzenweg 27, 9254HC Hurdegaryp
Thoden van Velzenweg 27
1933 · 114 m²
€ 343.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.734 zit Burgemeester Drijberweg 83 in het middensegment van Hurdegaryp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Drijberweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp.

Wat is Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp waard?
Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.734 (bandbreedte € 313.046 – € 398.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp?
Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp?
Voor Burgemeester Drijberweg 83 adviseren wij een bod van € 363.221 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Drijberweg 83 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 24.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Drijberweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Drijberweg 83 ligt rond € 355.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Drijberweg 83?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Drijberweg 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.