Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Drijberweg 36

9254BJ Hurdegaryp

Te koop
220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.801
+7,3%
[ € 513.745 – € 653.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 574.000[ € 545.300 – € 602.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.686[ € 566.021 – € 625.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.801 (€ 2.654 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.853Sinds mei +0,7%
+€ 39.78712 maanden +7,3%
+€ 16.71712 mnd vs. NL +3,1%
Burgemeester Drijberweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.801 voor Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.686. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.801.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Drijberweg 36
€ 594.686[ € 566.021 – € 625.603 ]
Verkoper houdt over€ 586.894−€ 7.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.730+€ 14.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.894

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp staat in te koop voor € 574.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Vraagprijs Burgemeester Drijberweg 36
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 574.000[ € 545.300 – € 602.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 420.591[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Drijberweg 36 adviseren wij in een bod van € 594.686, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 574.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.801+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.686+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.420+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Drijberweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 574.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 583.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Drijberweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.801
Verwachte verkoopprijs€ 594.686
Vraagprijs€ 574.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kobbeflecht 149, 9254AJ Hurdegaryp
Kobbeflecht 149
1973 · 73 m²
€ 228.129
Straatbeeld van Reidklyster 32, 9254JX Hurdegaryp
Reidklyster 32
1991 · 126 m²
€ 363.611
Straatbeeld van Thoden van Velzenweg 27, 9254HC Hurdegaryp
Thoden van Velzenweg 27
1933 · 114 m²
€ 343.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Drijberweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.801 duidelijk in het hogere segment van Hurdegaryp. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Drijberweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp.

Wat is Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp waard?
Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.801 (bandbreedte € 513.745 – € 653.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp?
Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp staat in juni 2026 te koop voor € 574.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp?
Voor Burgemeester Drijberweg 36 adviseren wij een bod van € 594.686 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Drijberweg 36 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 39.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Drijberweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Drijberweg 36 ligt rond € 583.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Drijberweg 36?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Drijberweg 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.