Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Fokkerstraat 40

9254CK Hurdegaryp

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.504
+8,3%
[ € 195.804 – € 249.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.210[ € 206.350 – € 228.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.928[ € 216.461 – € 239.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.504 (€ 2.618 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,7%
+€ 16.99612 maanden +8,3%
+€ 9.03412 mnd vs. NL +4,4%
Anthony Fokkerstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.504 voor Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.928. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.504.

Verwachte verkoopprijs Anthony Fokkerstraat 40
€ 227.928[ € 216.461 – € 239.246 ]
Verkoper houdt over€ 224.171−€ 3.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.637+€ 6.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.555 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Fokkerstraat 40
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 217.210[ € 206.350 – € 228.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.555[ € 2.428 – € 2.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Fokkerstraat 40 adviseren wij in een bod van € 227.928, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.210 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.504+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.928+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.324+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Fokkerstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 217.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp bedragen € 1.175 per maand bij een woningwaarde van € 222.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.088
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Fokkerstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.504
Verwachte verkoopprijs€ 227.928
Verwachte vraagprijs€ 217.210
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony Fokkerstraat 48, 9254CK Hurdegaryp
Anthony Fokkerstraat 48
1961 · 86 m²
€ 275.929
Straatbeeld van De Horst 37, 9254AT Hurdegaryp
De Horst 37
1961 · 99 m²
€ 299.797
Straatbeeld van Kobbeflecht 111, 9254AD Hurdegaryp
Kobbeflecht 111
1973 · 77 m²
€ 274.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.504 is Anthony Fokkerstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anthony Fokkerstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp.

Wat is Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp waard?
Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.504 (bandbreedte € 195.804 – € 249.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 217.210 (bandbreedte € 206.350 – € 228.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp?
Voor Anthony Fokkerstraat 40 adviseren wij een bod van € 227.928 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp bedragen € 1.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.088 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 40 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 16.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Fokkerstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Fokkerstraat 40 ligt rond € 222.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Fokkerstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Anthony Fokkerstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.