Woningwaarde De Skries 10

9254CX Hurdegaryp

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.917
+8,3%
[ € 402.087 – € 511.747 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 465.656[ € 444.172 – € 490.927 ]

Wat is mijn huis waard?

De Skries 10 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.917 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds september +0,7%
+€ 34.90212 maanden +8,3%
+€ 18.55312 mnd vs. NL +4,4%
De Skries 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.917 voor De Skries 10 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Skries 10 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.656. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.917.

Verwachte verkoopprijs De Skries 10
€ 465.656[ € 444.172 – € 490.927 ]
Verkoper houdt over€ 459.284−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.119+€ 11.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 465.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 459.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Skries 10 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs De Skries 10
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Skries 10 adviseren wij in een bod van € 465.656, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.917+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.656+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 488.939+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Skries 10 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Skries 10 in Hurdegaryp bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 456.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.365/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Skries 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.917
Verwachte verkoopprijs€ 465.656
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Skries 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.917 duidelijk in het hogere segment van Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Skries 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Skries 10 in Hurdegaryp.

Wat is De Skries 10 in Hurdegaryp waard?
De Skries 10 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.917 (bandbreedte € 402.087 – € 511.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Skries 10 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van De Skries 10 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op De Skries 10 in Hurdegaryp?
Voor De Skries 10 adviseren wij een bod van € 465.656 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Skries 10 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van De Skries 10 in Hurdegaryp bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Skries 10 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Skries 10 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 34.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Skries 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van De Skries 10 ligt rond € 456.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Skries 10?
Huishoudens in de buurt van De Skries 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.