Huiswaardemeter

Woningwaarde De Skries 16

9254CX Hurdegaryp

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.064
+8,3%
[ € 369.656 – € 470.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.141[ € 391.534 – € 432.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.140[ € 406.412 – € 449.192 ]

Wat is mijn huis waard?

De Skries 16 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.064 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.772Sinds september +0,7%
+€ 32.08712 maanden +8,3%
+€ 17.05612 mnd vs. NL +4,4%
De Skries 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.064 voor De Skries 16 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Skries 16 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.140. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.064.

Verwachte verkoopprijs De Skries 16
€ 428.140[ € 406.412 – € 449.192 ]
Verkoper houdt over€ 422.180−€ 5.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.853+€ 10.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Skries 16 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.608 per m².

Verwachte vraagprijs De Skries 16
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 412.141[ € 391.534 – € 432.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.608[ € 2.478 – € 2.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Skries 16 adviseren wij in een bod van € 428.140, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.141 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.064+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.140+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.547+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Skries 16 zal in bij een vraagprijs van € 412.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Skries 16 in Hurdegaryp bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 420.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Skries 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.064
Verwachte verkoopprijs€ 428.140
Verwachte vraagprijs€ 412.141
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony Fokkerstraat 48, 9254CK Hurdegaryp
Anthony Fokkerstraat 48
1961 · 86 m²
€ 275.929
Straatbeeld van De Horst 37, 9254AT Hurdegaryp
De Horst 37
1961 · 99 m²
€ 299.797
Straatbeeld van Gaelekamp 103, 9254ER Hurdegaryp
Gaelekamp 103
1971 · 148 m²
€ 359.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.064 ligt De Skries 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Skries 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Skries 16 in Hurdegaryp.

Wat is De Skries 16 in Hurdegaryp waard?
De Skries 16 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.064 (bandbreedte € 369.656 – € 470.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Skries 16 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van De Skries 16 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 412.141 (bandbreedte € 391.534 – € 432.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op De Skries 16 in Hurdegaryp?
Voor De Skries 16 adviseren wij een bod van € 428.140 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Skries 16 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van De Skries 16 in Hurdegaryp bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Skries 16 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Skries 16 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 32.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Skries 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van De Skries 16 ligt rond € 420.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Skries 16?
Huishoudens in de buurt van De Skries 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.