Huiswaardemeter

Woningwaarde De Skries 30

9254CX Hurdegaryp

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.087
+7,3%
[ € 340.637 – € 433.537 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.234[ € 375.532 – € 415.062 ]

Wat is mijn huis waard?

De Skries 30 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.087 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds mei +0,7%
+€ 26.38012 maanden +7,3%
+€ 11.08412 mnd vs. NL +3,1%
De Skries 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.087 voor De Skries 30 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Skries 30 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.234. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.087.

Verwachte verkoopprijs De Skries 30
€ 395.234[ € 375.532 – € 415.062 ]
Verkoper houdt over€ 389.636−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.289+€ 10.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.636

Wat is de vraagprijs?

De Skries 30 in Hurdegaryp staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Vraagprijs De Skries 30
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 420.591[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Skries 30 adviseren wij in een bod van € 395.234, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.087+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.234+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.996+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Skries 30 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Skries 30 in Hurdegaryp bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 387.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Skries 30

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.087
Verwachte verkoopprijs€ 395.234
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kobbeflecht 149, 9254AJ Hurdegaryp
Kobbeflecht 149
1973 · 73 m²
€ 228.129
Straatbeeld van Reidklyster 32, 9254JX Hurdegaryp
Reidklyster 32
1991 · 126 m²
€ 363.611
Straatbeeld van Thoden van Velzenweg 27, 9254HC Hurdegaryp
Thoden van Velzenweg 27
1933 · 114 m²
€ 343.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.087 ligt De Skries 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hurdegaryp. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Skries 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Skries 30 in Hurdegaryp.

Wat is De Skries 30 in Hurdegaryp waard?
De Skries 30 in Hurdegaryp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.087 (bandbreedte € 340.637 – € 433.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de vraagprijs van De Skries 30 in Hurdegaryp?
De Skries 30 in Hurdegaryp staat in juni 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op De Skries 30 in Hurdegaryp?
Voor De Skries 30 adviseren wij een bod van € 395.234 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Skries 30 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van De Skries 30 in Hurdegaryp bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Skries 30 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Skries 30 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 26.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Skries 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van De Skries 30 ligt rond € 387.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Skries 30?
Huishoudens in de buurt van De Skries 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.