Huiswaardemeter

Woningwaarde Tillefeart 24

9254CZ Hurdegaryp

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.561
+8,3%
[ € 473.054 – € 602.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.221[ € 500.860 – € 553.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.104[ € 520.394 – € 575.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Tillefeart 24 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.561 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.548Sinds september +0,7%
+€ 41.06212 maanden +8,3%
+€ 21.82712 mnd vs. NL +4,4%
Tillefeart 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.561 voor Tillefeart 24 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tillefeart 24 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.104. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.561.

Verwachte verkoopprijs Tillefeart 24
€ 548.104[ € 520.394 – € 575.172 ]
Verkoper houdt over€ 540.825−€ 7.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.216+€ 13.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tillefeart 24 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Verwachte vraagprijs Tillefeart 24
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 527.221[ € 500.860 – € 553.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.897[ € 2.752 – € 3.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tillefeart 24 adviseren wij in een bod van € 548.104, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.221 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.561+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.104+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.509+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tillefeart 24 zal in bij een vraagprijs van € 527.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tillefeart 24 in Hurdegaryp bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 537.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 61
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tillefeart 24

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.561
Verwachte verkoopprijs€ 548.104
Verwachte vraagprijs€ 527.221
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony Fokkerstraat 48, 9254CK Hurdegaryp
Anthony Fokkerstraat 48
1961 · 86 m²
€ 275.929
Straatbeeld van De Horst 37, 9254AT Hurdegaryp
De Horst 37
1961 · 99 m²
€ 299.797
Straatbeeld van Gaelekamp 103, 9254ER Hurdegaryp
Gaelekamp 103
1971 · 148 m²
€ 359.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tillefeart 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.561 duidelijk in het hogere segment van Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tillefeart 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tillefeart 24 in Hurdegaryp.

Wat is Tillefeart 24 in Hurdegaryp waard?
Tillefeart 24 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.561 (bandbreedte € 473.054 – € 602.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tillefeart 24 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Tillefeart 24 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 527.221 (bandbreedte € 500.860 – € 553.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Tillefeart 24 in Hurdegaryp?
Voor Tillefeart 24 adviseren wij een bod van € 548.104 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tillefeart 24 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Tillefeart 24 in Hurdegaryp bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tillefeart 24 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tillefeart 24 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 41.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tillefeart 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Tillefeart 24 ligt rond € 537.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tillefeart 24?
Huishoudens in de buurt van Tillefeart 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.