Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 237

9254DH Hurdegaryp

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.138
+8,3%
[ € 203.401 – € 258.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.630[ € 214.349 – € 236.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.781[ € 224.852 – € 248.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.138 (€ 1.864 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,7%
+€ 17.65512 maanden +8,3%
+€ 9.38412 mnd vs. NL +4,4%
Rijksstraatweg 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.138 voor Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.781. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.138.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 237
€ 236.781[ € 224.852 – € 248.521 ]
Verkoper houdt over€ 232.926−€ 3.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.667+€ 6.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.820 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 237
Onder gem. in HurdegarypBoven gem.
€ 225.630[ € 214.349 – € 236.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.820[ € 1.729 – € 1.911 ]
Gem. vraagprijs in Hurdegaryp
€ 396.367[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 237 adviseren wij in een bod van € 236.781, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 225.630 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.138+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.781+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.620+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 237 zal in bij een vraagprijs van € 225.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp bedragen € 1.228 per maand bij een woningwaarde van € 231.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.130
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 237

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.138
Verwachte verkoopprijs€ 236.781
Verwachte vraagprijs€ 225.630
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hurdegaryp
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hurdegaryp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hurdegaryp

Verspreide huizen Hurdegaryp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thoden van Velzenweg 27, 9254HC Hurdegaryp
Thoden van Velzenweg 27
1933 · 114 m²
€ 354.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.138 is Rijksstraatweg 237 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp.

Wat is Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp waard?
Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.138 (bandbreedte € 203.401 – € 258.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 225.630 (bandbreedte € 214.349 – € 236.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp?
Voor Rijksstraatweg 237 adviseren wij een bod van € 236.781 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp bedragen € 1.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.130 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 237 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 17.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hurdegaryp is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 237 ligt rond € 231.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 237?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 237 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hurdegaryp heeft 27% van de woningen zonnepanelen.