Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaelekamp 71

9254EP Hurdegaryp

255 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.567
+8,3%
[ € 628.819 – € 800.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.763[ € 666.675 – € 736.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.235[ € 686.009 – € 758.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaelekamp 71 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.567 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.716Sinds september +0,7%
+€ 54.58212 maanden +8,3%
+€ 29.01312 mnd vs. NL +4,4%
Gaelekamp 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.567 voor Gaelekamp 71 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaelekamp 71 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.235. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.567.

Verwachte verkoopprijs Gaelekamp 71
€ 728.235[ € 686.009 – € 758.220 ]
Verkoper houdt over€ 718.974−€ 9.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.950+€ 16.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaelekamp 71 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Gaelekamp 71
Onder gem. in buurt HurdegarypBoven gem.
€ 701.763[ € 666.675 – € 736.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.614 – € 2.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hurdegaryp
€ 360.750[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaelekamp 71 adviseren wij in een bod van € 728.235, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 701.763 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.567+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.235+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.647+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaelekamp 71 zal in bij een vraagprijs van € 701.763 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaelekamp 71 in Hurdegaryp bedragen € 3.678 per maand bij een woningwaarde van € 714.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494
OZB€ 81
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaelekamp 71

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte1.300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.567
Verwachte verkoopprijs€ 728.235
Verwachte vraagprijs€ 701.763
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtHurdegaryp→
PlaatsHurdegaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurdegaryp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hurdegaryp

Hurdegaryp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony Fokkerstraat 48, 9254CK Hurdegaryp
Anthony Fokkerstraat 48
1961 · 86 m²
€ 275.929
Straatbeeld van De Horst 37, 9254AT Hurdegaryp
De Horst 37
1961 · 99 m²
€ 299.797
Straatbeeld van Gaelekamp 103, 9254ER Hurdegaryp
Gaelekamp 103
1971 · 148 m²
€ 359.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaelekamp 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.567 duidelijk in het hogere segment van Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gaelekamp 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaelekamp 71 in Hurdegaryp.

Wat is Gaelekamp 71 in Hurdegaryp waard?
Gaelekamp 71 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.567 (bandbreedte € 628.819 – € 800.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaelekamp 71 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van Gaelekamp 71 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 701.763 (bandbreedte € 666.675 – € 736.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaelekamp 71 in Hurdegaryp?
Voor Gaelekamp 71 adviseren wij een bod van € 728.235 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaelekamp 71 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van Gaelekamp 71 in Hurdegaryp bedragen € 3.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaelekamp 71 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaelekamp 71 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 54.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaelekamp 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hurdegaryp is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Gaelekamp 71 ligt rond € 714.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaelekamp 71?
Huishoudens in de buurt van Gaelekamp 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurdegaryp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.