Woningwaarde De Wâl 30

9254RH Hurdegaryp

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.407
+8,3%
[ € 315.398 – € 401.416 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 350.623[ € 333.092 – € 368.154 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 366.364[ € 347.748 – € 384.353 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wâl 30 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.407 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.365Sinds september +0,7%
+€ 27.37712 maanden +8,3%
+€ 14.55212 mnd vs. NL +4,4%
De Wâl 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.407 voor De Wâl 30 in Hurdegaryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wâl 30 in Hurdegaryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.364. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.407.

Verwachte verkoopprijs De Wâl 30
€ 366.364[ € 347.748 – € 384.353 ]
Verkoper houdt over€ 361.084−€ 5.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.841+€ 9.477 kosten koper

Verkoopprijs€ 366.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 361.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wâl 30 in Hurdegaryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.469 per m².

Verwachte vraagprijs De Wâl 30
Onder gem. in HurdegarypBoven gem.
€ 350.623[ € 333.092 – € 368.154 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.469[ € 2.346 – € 2.593 ]

Gem. vraagprijs in Hurdegaryp
€ 396.367[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wâl 30 adviseren wij in een bod van € 366.364, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.623 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.407+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.364+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 384.682+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wâl 30 zal in bij een vraagprijs van € 350.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wâl 30 in Hurdegaryp bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 358.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.870/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wâl 30

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.407
Verwachte verkoopprijs€ 366.364
Verwachte vraagprijs€ 350.623
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hurdegaryp

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hurdegaryp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hurdegaryp

Verspreide huizen Hurdegaryp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.407 is De Wâl 30 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hurdegaryp. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Wâl 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wâl 30 in Hurdegaryp.

Wat is De Wâl 30 in Hurdegaryp waard?
De Wâl 30 in Hurdegaryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.407 (bandbreedte € 315.398 – € 401.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hurdegaryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wâl 30 in Hurdegaryp?
De verwachte vraagprijs van De Wâl 30 in Hurdegaryp is in oktober 2026 € 350.623 (bandbreedte € 333.092 – € 368.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wâl 30 in Hurdegaryp?
Voor De Wâl 30 adviseren wij een bod van € 366.364 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wâl 30 in Hurdegaryp?
De geschatte bruto maandlasten van De Wâl 30 in Hurdegaryp bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wâl 30 in Hurdegaryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wâl 30 in Hurdegaryp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 27.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wâl 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hurdegaryp is € 418.000. De geschatte marktwaarde van De Wâl 30 ligt rond € 358.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wâl 30?
Huishoudens in de buurt van De Wâl 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hurdegaryp heeft 27% van de woningen zonnepanelen.