Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benschopperweg 154, 3401BX IJsselstein

Woningwaarde Benschopperweg 154

3401BX IJsselstein

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 11.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.965
+2,1%
[ € 532.369 – € 677.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.500[ € 555.275 – € 613.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.146[ € 594.144 – € 656.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Benschopperweg 154 in IJsselstein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 604.965 (€ 11.862 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds juli +0,2%
+€ 12.24212 maanden +2,1%
€ -8.69312 mnd vs. NL -1,5%
Benschopperweg 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.965 voor Benschopperweg 154 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benschopperweg 154 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.146. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.965.

Verwachte verkoopprijs Benschopperweg 154
€ 626.146[ € 594.144 – € 656.686 ]
Verkoper houdt over€ 618.008−€ 8.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.819+€ 14.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benschopperweg 154 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.461 per m².

Verwachte vraagprijs Benschopperweg 154
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 584.500[ € 555.275 – € 613.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.461[ € 10.888 – € 12.034 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 599.684[ € 425.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benschopperweg 154 adviseren wij in een bod van € 626.146, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.500 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.965+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.146+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.453+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benschopperweg 154 zal in bij een vraagprijs van € 584.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benschopperweg 154 in IJsselstein bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 604.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 29
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benschopperweg 154

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.965
Verwachte verkoopprijs€ 626.146
Verwachte vraagprijs€ 584.500
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtGroenvliet→
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenvliet besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (17%)
B (4%)
C (56%)
D (15%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Groenvliet

Groenvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marislaan 16, 3401NP IJsselstein
Jacob Marislaan 16
1975 · 92 m²
€ 378.579
Straatbeeld van Marijke Meuhof 3, 3401RW IJsselstein
Marijke Meuhof 3
1986 · 56 m²
€ 279.718
Straatbeeld van Hazenveld 190, 3402BL IJsselstein
Hazenveld 190
1988 · 57 m²
€ 284.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benschopperweg 154 ligt met een geschatte woningwaarde van € 604.965 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenvliet willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Benschopperweg 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benschopperweg 154 in IJsselstein.

Wat is Benschopperweg 154 in IJsselstein waard?
Benschopperweg 154 in IJsselstein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.965 (bandbreedte € 532.369 – € 677.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benschopperweg 154 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Benschopperweg 154 in IJsselstein is in augustus 2026 € 584.500 (bandbreedte € 555.275 – € 613.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Benschopperweg 154 in IJsselstein?
Voor Benschopperweg 154 adviseren wij een bod van € 626.146 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benschopperweg 154 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Benschopperweg 154 in IJsselstein bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benschopperweg 154 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benschopperweg 154 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.242) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benschopperweg 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenvliet is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Benschopperweg 154 ligt rond € 604.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benschopperweg 154?
Huishoudens in de buurt van Benschopperweg 154 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenvliet heeft 9% van de woningen zonnepanelen.