Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamerlingh Onneslaan 34, 3401MZ IJsselstein

Woningwaarde Kamerlingh Onneslaan 34

3401MZ IJsselstein

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.837
+2,1%
[ € 714.417 – € 909.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.874[ € 746.580 – € 825.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.658[ € 795.854 – € 879.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 811.837 (€ 5.042 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.823Sinds juli +0,2%
+€ 16.42812 maanden +2,1%
€ -11.66612 mnd vs. NL -1,5%
Kamerlingh Onneslaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.837 voor Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.658. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 811.837.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onneslaan 34
€ 838.658[ € 795.854 – € 879.629 ]
Verkoper houdt over€ 828.183−€ 10.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.581+€ 18.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onneslaan 34
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 785.874[ € 746.580 – € 825.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 – € 5.125 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 599.684[ € 425.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onneslaan 34 adviseren wij in een bod van € 838.658, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 785.874 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.837+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.658+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.591+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onneslaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 785.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein bedragen € 4.119 per maand bij een woningwaarde van € 811.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.970
OZB€ 40
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onneslaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.837
Verwachte verkoopprijs€ 838.658
Verwachte vraagprijs€ 785.874
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtOver Oudland
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Over Oudland besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (82%)
B (6%)
C (9%)
D (3%)

Wonen in Over Oudland

Over Oudland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herentalsstraat 1, 3402SR IJsselstein
Herentalsstraat 1
2004 · 192 m²
€ 1.011.405
Straatbeeld van Kerstenstraat 15, 3404JH IJsselstein
Kerstenstraat 15
2001 · 135 m²
€ 517.778
Straatbeeld van Korenmolenlaan 8, 3404DE IJsselstein
Korenmolenlaan 8
2011 · 190 m²
€ 944.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 34 bedraagt € 811.837. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onneslaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein.

Wat is Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein waard?
Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.837 (bandbreedte € 714.417 – € 909.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Over Oudland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein is in augustus 2026 € 785.874 (bandbreedte € 746.580 – € 825.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein?
Voor Kamerlingh Onneslaan 34 adviseren wij een bod van € 838.658 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein bedragen € 4.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.970 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 34 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.