Huiswaardemeter
Straatbeeld van Einsteinweg 60, 3404LL IJsselstein

Woningwaarde Einsteinweg 60

3404LL IJsselstein

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 7.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.008
+2,7%
[ € 371.367 – € 472.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.500[ € 387.125 – € 427.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.044[ € 417.708 – € 461.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Einsteinweg 60 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.008 (€ 7.153 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 948Sinds september +0,2%
+€ 11.23112 maanden +2,7%
€ -4.68312 mnd vs. NL -1,1%
Einsteinweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.008 voor Einsteinweg 60 in IJsselstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einsteinweg 60 in IJsselstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.044. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 422.008.

Verwachte verkoopprijs Einsteinweg 60
€ 438.044[ € 417.708 – € 461.677 ]
Verkoper houdt over€ 431.976−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.955+€ 10.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einsteinweg 60 in IJsselstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.907 per m².

Verwachte vraagprijs Einsteinweg 60
Onder gem. in IJsselsteinBoven gem.
€ 407.500[ € 387.125 – € 427.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.907[ € 6.561 – € 7.252 ]
Gem. vraagprijs in IJsselstein
€ 546.778[ € 225.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einsteinweg 60 adviseren wij in een bod van € 438.044, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 407.500 ligt. In de gemeente IJsselstein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.008+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.044+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.946+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einsteinweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 407.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einsteinweg 60 in IJsselstein bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 422.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 21
Afvalheffing€ 48
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einsteinweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.008
Verwachte verkoopprijs€ 438.044
Verwachte vraagprijs€ 407.500
Verwacht overbod+8,0% (IJsselstein)

Locatie

BuurtBedrijventerrein De Corridor
PlaatsIJsselstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein De Corridor besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.150 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein De Corridor

Bedrijventerrein De Corridor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszstraat 6, 3401ZW IJsselstein
Willem Barentszstraat 6
1999 · 56 m²
€ 410.185
Straatbeeld van Jan de Beyerstraat 11, 3404GP IJsselstein
Jan de Beyerstraat 11
2004 · 104 m²
€ 495.482
Straatbeeld van Dolomieten 9, 3402AZ IJsselstein
Dolomieten 9
2008 · 71 m²
€ 442.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Einsteinweg 60 bedraagt € 422.008. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Einsteinweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einsteinweg 60 in IJsselstein.

Wat is Einsteinweg 60 in IJsselstein waard?
Einsteinweg 60 in IJsselstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.008 (bandbreedte € 371.367 – € 472.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein De Corridor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Einsteinweg 60 in IJsselstein?
De verwachte vraagprijs van Einsteinweg 60 in IJsselstein is in oktober 2026 € 407.500 (bandbreedte € 387.125 – € 427.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Einsteinweg 60 in IJsselstein?
Voor Einsteinweg 60 adviseren wij een bod van € 438.044 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in IJsselstein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einsteinweg 60 in IJsselstein?
De geschatte bruto maandlasten van Einsteinweg 60 in IJsselstein bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einsteinweg 60 in IJsselstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einsteinweg 60 in IJsselstein is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.231) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Einsteinweg 60?
Huishoudens in de buurt van Einsteinweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).