Woningwaarde Hoogkana 4

4031ML Ingen

180 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 4.715Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 848.736

+2,7%

[ € 746.888 – € 950.584 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 833.923[ € 792.227 – € 875.619 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 863.812[ € 820.747 – € 907.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogkana 4 in Ingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.736 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.50612 maanden +2,7%+2,7%

€ -9.50312 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Hoogkana 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.736 voor Hoogkana 4 in Ingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogkana 4 in Ingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 863.812. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 848.736.

Verwachte verkoopprijs Hoogkana 4

€ 863.812[ € 820.747 – € 907.141 ]

Verkoper houdt over€ 853.060−€ 10.752 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 883.238+€ 19.426 kosten koper

Verkoopprijs€ 863.812

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.502

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 853.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogkana 4 in Ingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 833.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogkana 4

Onder gem. in IngenBoven gem.

€ 833.923[ € 792.227 – € 875.619 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.633[ € 4.401 – € 4.865 ]

Gem. vraagprijs in Ingen

€ 1.016.929[ € 498.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogkana 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 863.812, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 833.923 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.736+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 863.812+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 907.003+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogkana 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 833.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogkana 4 in Ingen bedragen € 4.333 per maand bij een woningwaarde van € 848.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.049.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.333/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.150

OZB€ 83

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.333

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.494.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogkana 4

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.736

Verwachte verkoopprijs€ 863.812

Verwachte vraagprijs€ 833.923

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtKlinkenberg→

PlaatsIngen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkenberg besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.560 kWh/jr)Teruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (9%)

C (28%)

D (11%)

E (7%)

F (9%)

G (8%)

Wonen in Klinkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klinkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogkana 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.736 duidelijk in het hogere segment van Klinkenberg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogkana 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogkana 4 in Ingen.

Wat is Hoogkana 4 in Ingen waard?

Hoogkana 4 in Ingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.736 (bandbreedte € 746.888 – € 950.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klinkenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogkana 4 in Ingen?

De verwachte vraagprijs van Hoogkana 4 in Ingen is in oktober 2026 € 833.923 (bandbreedte € 792.227 – € 875.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogkana 4 in Ingen?

Voor Hoogkana 4 adviseren wij een bod van € 863.812 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogkana 4 in Ingen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogkana 4 in Ingen bedragen € 4.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.150 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogkana 4 in Ingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogkana 4 in Ingen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.506) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogkana 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkenberg is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Hoogkana 4 ligt rond € 848.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogkana 4?

Huishoudens in de buurt van Hoogkana 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.