Huiswaardemeter

Woningwaarde Raevenstraat 24

6014BB Ittervoort

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.865
+7,6%
[ € 280.601 – € 357.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.810[ € 296.220 – € 327.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.079[ € 309.550 – € 342.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Raevenstraat 24 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.865 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds september +0,6%
+€ 22.63412 maanden +7,6%
+€ 11.15812 mnd vs. NL +3,8%
Raevenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.865 voor Raevenstraat 24 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raevenstraat 24 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.079. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.865.

Verwachte verkoopprijs Raevenstraat 24
€ 326.079[ € 309.550 – € 342.134 ]
Verkoper houdt over€ 321.242−€ 4.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.751+€ 8.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raevenstraat 24 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.998 per m².

Verwachte vraagprijs Raevenstraat 24
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 311.810[ € 296.220 – € 327.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.998[ € 2.848 – € 3.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raevenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 326.079, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.810 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.865+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.079+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.383+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raevenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 311.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raevenstraat 24 in Ittervoort bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 318.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raevenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.865
Verwachte verkoopprijs€ 326.079
Verwachte vraagprijs€ 311.810
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 3, 6014BX Ittervoort
Akkerstraat 3
1986 · 89 m²
€ 292.380
Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Daalakkerstraat 21, 6014BD Ittervoort
Daalakkerstraat 21
1965 · 151 m²
€ 390.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.865 is Raevenstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ittervoort. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raevenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raevenstraat 24 in Ittervoort.

Wat is Raevenstraat 24 in Ittervoort waard?
Raevenstraat 24 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.865 (bandbreedte € 280.601 – € 357.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raevenstraat 24 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Raevenstraat 24 in Ittervoort is in oktober 2026 € 311.810 (bandbreedte € 296.220 – € 327.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Raevenstraat 24 in Ittervoort?
Voor Raevenstraat 24 adviseren wij een bod van € 326.079 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raevenstraat 24 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Raevenstraat 24 in Ittervoort bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raevenstraat 24 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raevenstraat 24 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 22.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raevenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Raevenstraat 24 ligt rond € 318.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raevenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Raevenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.