Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 22

6014BJ Ittervoort

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.335
+7,6%
[ € 328.535 – € 418.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.799[ € 346.559 – € 383.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.071[ € 362.847 – € 401.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 22 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.335 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds september +0,6%
+€ 26.50012 maanden +7,6%
+€ 13.06312 mnd vs. NL +3,8%
Begoniastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.335 voor Begoniastraat 22 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 22 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.071. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.335.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 22
€ 382.071[ € 362.847 – € 401.042 ]
Verkoper houdt over€ 376.618−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.862+€ 9.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 22 in Ittervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 22
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 364.799[ € 346.559 – € 383.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 22 adviseren wij in een bod van € 382.071, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.799 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.335+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.071+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.175+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 364.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 22 in Ittervoort bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 373.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.335
Verwachte verkoopprijs€ 382.071
Verwachte vraagprijs€ 364.799
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 3, 6014BX Ittervoort
Akkerstraat 3
1986 · 89 m²
€ 292.380
Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 6014EJ Ittervoort
Kasteelstraat 10
1989 · 132 m²
€ 556.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.335 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ittervoort willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 22 in Ittervoort.

Wat is Begoniastraat 22 in Ittervoort waard?
Begoniastraat 22 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.335 (bandbreedte € 328.535 – € 418.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 22 in Ittervoort?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 22 in Ittervoort is in oktober 2026 € 364.799 (bandbreedte € 346.559 – € 383.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 22 in Ittervoort?
Voor Begoniastraat 22 adviseren wij een bod van € 382.071 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 22 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 22 in Ittervoort bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 22 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 22 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 22 ligt rond € 373.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.