Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 6014EJ Ittervoort

Woningwaarde Kasteelstraat 10

6014EJ Ittervoort

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.606
+7,6%
[ € 489.813 – € 623.399 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.788[ € 538.978 – € 595.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 10 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.606 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.405Sinds september +0,6%
+€ 39.51012 maanden +7,6%
+€ 19.47712 mnd vs. NL +3,8%
Kasteelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.606 voor Kasteelstraat 10 in Ittervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 10 in Ittervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.788. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.606.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 10
€ 567.788[ € 538.978 – € 595.712 ]
Verkoper houdt over€ 560.292−€ 7.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.294+€ 13.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.292

Wat is de vraagprijs?

Kasteelstraat 10 in Ittervoort staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Vraagprijs Kasteelstraat 10
Onder gem. in buurt Kern IttervoortBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ittervoort
€ 502.938[ € 350.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 567.788, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.606+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.788+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.177+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 10 in Ittervoort bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 556.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.606
Verwachte verkoopprijs€ 567.788
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ittervoort→
PlaatsIttervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ittervoort besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (35%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ittervoort

Kern Ittervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 8, 6014AL Ittervoort
Orchideestraat 8
1969 · 138 m²
€ 375.400
Straatbeeld van Akkerstraat 3, 6014BX Ittervoort
Akkerstraat 3
1986 · 89 m²
€ 292.380
Straatbeeld van Tulpenstraat 7, 6014BS Ittervoort
Tulpenstraat 7
1978 · 174 m²
€ 479.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.606 duidelijk in het hogere segment van Kern Ittervoort. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 10 in Ittervoort.

Wat is Kasteelstraat 10 in Ittervoort waard?
Kasteelstraat 10 in Ittervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.606 (bandbreedte € 489.813 – € 623.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ittervoort.
Wat is de vraagprijs van Kasteelstraat 10 in Ittervoort?
Kasteelstraat 10 in Ittervoort staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 10 in Ittervoort?
Voor Kasteelstraat 10 adviseren wij een bod van € 567.788 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 10 in Ittervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 10 in Ittervoort bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 10 in Ittervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 10 in Ittervoort is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ittervoort is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 10 ligt rond € 556.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ittervoort heeft 27% van de woningen zonnepanelen.