Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijl 6

8501AZ Joure

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.229
+14,2%
[ € 175.322 – € 223.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.417[ € 184.696 – € 204.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.160[ € 193.931 – € 214.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijl 6 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.229 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +1,1%
+€ 24.75112 maanden +14,2%
+€ 17.99212 mnd vs. NL +10,3%
Zijl 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.229 voor Zijl 6 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijl 6 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.160. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 199.229.

Verwachte verkoopprijs Zijl 6
€ 204.160[ € 193.931 – € 214.345 ]
Verkoper houdt over€ 200.664−€ 3.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.393+€ 6.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijl 6 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Zijl 6
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 194.417[ € 184.696 – € 204.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijl 6 adviseren wij in een bod van € 204.160, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.417 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.229+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.160+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.368+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijl 6 zal in bij een vraagprijs van € 194.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijl 6 in Joure bedragen € 1.047 per maand bij een woningwaarde van € 199.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 974
OZB€ 13
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijl 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.229
Verwachte verkoopprijs€ 204.160
Verwachte vraagprijs€ 194.417
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Jacht 4, 8501RT Joure
It Jacht 4
1978 · 94 m²
€ 335.116
Straatbeeld van Helmhout 143, 8502BP Joure
Helmhout 143
1995 · 74 m²
€ 233.693
Straatbeeld van Oksewei 79, 8501TW Joure
Oksewei 79
1982 · 103 m²
€ 323.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.229 is Zijl 6 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Centrum. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zijl 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijl 6 in Joure.

Wat is Zijl 6 in Joure waard?
Zijl 6 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.229 (bandbreedte € 175.322 – € 223.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijl 6 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Zijl 6 in Joure is in oktober 2026 € 194.417 (bandbreedte € 184.696 – € 204.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijl 6 in Joure?
Voor Zijl 6 adviseren wij een bod van € 204.160 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijl 6 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Zijl 6 in Joure bedragen € 1.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 974 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijl 6 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijl 6 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 24.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijl 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Zijl 6 ligt rond € 199.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijl 6?
Huishoudens in de buurt van Zijl 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.