Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterstraat 30

8501BS Joure

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.624
+14,2%
[ € 271.589 – € 345.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.873[ € 286.779 – € 316.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.526[ € 299.684 – € 331.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterstraat 30 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.624 (€ 2.661 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds september +1,1%
+€ 38.34112 maanden +14,2%
+€ 27.87012 mnd vs. NL +10,3%
Boterstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.624 voor Boterstraat 30 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterstraat 30 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.526. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.624.

Verwachte verkoopprijs Boterstraat 30
€ 315.526[ € 299.684 – € 331.231 ]
Verkoper houdt over€ 310.805−€ 4.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.987+€ 8.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterstraat 30 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Boterstraat 30
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 301.873[ € 286.779 – € 316.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterstraat 30 adviseren wij in een bod van € 315.526, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.873 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.624+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.526+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.302+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 301.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterstraat 30 in Joure bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 308.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.624
Verwachte verkoopprijs€ 315.526
Verwachte vraagprijs€ 301.873
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midstraat 114B, 8501AV Joure
Midstraat 114B
1920 · 87 m²
€ 323.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.624 is Boterstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Centrum. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boterstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterstraat 30 in Joure.

Wat is Boterstraat 30 in Joure waard?
Boterstraat 30 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.624 (bandbreedte € 271.589 – € 345.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterstraat 30 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Boterstraat 30 in Joure is in oktober 2026 € 301.873 (bandbreedte € 286.779 – € 316.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterstraat 30 in Joure?
Voor Boterstraat 30 adviseren wij een bod van € 315.526 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterstraat 30 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Boterstraat 30 in Joure bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterstraat 30 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterstraat 30 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 38.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Boterstraat 30 ligt rond € 308.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Boterstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.