Huiswaardemeter

Woningwaarde Bûtsingel 10

8501DH Joure

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.120
+14,2%
[ € 221.866 – € 282.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.838[ € 234.496 – € 259.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.515[ € 244.579 – € 270.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Bûtsingel 10 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.120 (€ 2.833 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.772Sinds september +1,1%
+€ 31.32112 maanden +14,2%
+€ 22.76712 mnd vs. NL +10,3%
Bûtsingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.120 voor Bûtsingel 10 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bûtsingel 10 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.515. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 252.120.

Verwachte verkoopprijs Bûtsingel 10
€ 257.515[ € 244.579 – € 270.325 ]
Verkoper houdt over€ 253.432−€ 4.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.815+€ 7.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bûtsingel 10 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs Bûtsingel 10
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 246.838[ € 234.496 – € 259.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.635 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bûtsingel 10 adviseren wij in een bod van € 257.515, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 246.838 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.120+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.515+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.391+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bûtsingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 246.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bûtsingel 10 in Joure bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 252.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.233
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bûtsingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.120
Verwachte verkoopprijs€ 257.515
Verwachte vraagprijs€ 246.838
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midstraat 114B, 8501AV Joure
Midstraat 114B
1920 · 87 m²
€ 323.031
Straatbeeld van Midstraat 120, 8501AV Joure
Midstraat 120
1930 · 119 m²
€ 403.766
Straatbeeld van Harddraversweg 4-0018, 8501CM Joure
Harddraversweg 4-0018
1921 · 93 m²
€ 369.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.120 is Bûtsingel 10 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bûtsingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bûtsingel 10 in Joure.

Wat is Bûtsingel 10 in Joure waard?
Bûtsingel 10 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.120 (bandbreedte € 221.866 – € 282.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bûtsingel 10 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Bûtsingel 10 in Joure is in oktober 2026 € 246.838 (bandbreedte € 234.496 – € 259.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Bûtsingel 10 in Joure?
Voor Bûtsingel 10 adviseren wij een bod van € 257.515 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bûtsingel 10 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Bûtsingel 10 in Joure bedragen € 1.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.233 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bûtsingel 10 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bûtsingel 10 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 31.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bûtsingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Bûtsingel 10 ligt rond € 252.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bûtsingel 10?
Huishoudens in de buurt van Bûtsingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.