Huiswaardemeter

Woningwaarde Lyts Luchtenveld 25

8501EZ Joure

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.095
+14,2%
[ € 202.484 – € 257.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.584[ € 213.355 – € 235.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.741[ € 223.809 – € 247.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Lyts Luchtenveld 25 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.095 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds september +1,1%
+€ 28.58512 maanden +14,2%
+€ 20.77812 mnd vs. NL +10,3%
Lyts Luchtenveld 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.095 voor Lyts Luchtenveld 25 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lyts Luchtenveld 25 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.741. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 230.095.

Verwachte verkoopprijs Lyts Luchtenveld 25
€ 235.741[ € 223.809 – € 247.368 ]
Verkoper houdt over€ 231.898−€ 3.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.606+€ 6.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lyts Luchtenveld 25 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Lyts Luchtenveld 25
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 224.584[ € 213.355 – € 235.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lyts Luchtenveld 25 adviseren wij in een bod van € 235.741, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 224.584 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.095+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.741+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.528+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lyts Luchtenveld 25 zal in bij een vraagprijs van € 224.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lyts Luchtenveld 25 in Joure bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 230.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lyts Luchtenveld 25

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.095
Verwachte verkoopprijs€ 235.741
Verwachte vraagprijs€ 224.584
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uilke Boonstralaan 30-0018, 8501EC Joure
Uilke Boonstralaan 30-0018
2004 · 113 m²
€ 372.176
Straatbeeld van Oksewei 79, 8501TW Joure
Oksewei 79
1982 · 103 m²
€ 323.849
Straatbeeld van De Keeringen 57, 8501NV Joure
De Keeringen 57
1985 · 141 m²
€ 543.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.095 is Lyts Luchtenveld 25 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lyts Luchtenveld 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lyts Luchtenveld 25 in Joure.

Wat is Lyts Luchtenveld 25 in Joure waard?
Lyts Luchtenveld 25 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.095 (bandbreedte € 202.484 – € 257.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lyts Luchtenveld 25 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Lyts Luchtenveld 25 in Joure is in oktober 2026 € 224.584 (bandbreedte € 213.355 – € 235.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Lyts Luchtenveld 25 in Joure?
Voor Lyts Luchtenveld 25 adviseren wij een bod van € 235.741 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lyts Luchtenveld 25 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Lyts Luchtenveld 25 in Joure bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lyts Luchtenveld 25 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lyts Luchtenveld 25 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 28.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lyts Luchtenveld 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Lyts Luchtenveld 25 ligt rond € 230.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lyts Luchtenveld 25?
Huishoudens in de buurt van Lyts Luchtenveld 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.