Huiswaardemeter

Woningwaarde Lyts Luchtenveld 7

8501EZ Joure

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.967
+14,2%
[ € 241.971 – € 307.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.130[ € 255.674 – € 282.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.930[ € 266.668 – € 294.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Lyts Luchtenveld 7 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.967 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds september +1,1%
+€ 34.16012 maanden +14,2%
+€ 24.83112 mnd vs. NL +10,3%
Lyts Luchtenveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.967 voor Lyts Luchtenveld 7 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lyts Luchtenveld 7 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.930. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.967.

Verwachte verkoopprijs Lyts Luchtenveld 7
€ 280.930[ € 266.668 – € 294.738 ]
Verkoper houdt over€ 276.590−€ 4.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.699+€ 7.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lyts Luchtenveld 7 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Lyts Luchtenveld 7
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 269.130[ € 255.674 – € 282.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lyts Luchtenveld 7 adviseren wij in een bod van € 280.930, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.130 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.967+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.930+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.977+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lyts Luchtenveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 269.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lyts Luchtenveld 7 in Joure bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 274.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.345
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lyts Luchtenveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.967
Verwachte verkoopprijs€ 280.930
Verwachte vraagprijs€ 269.130
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uilke Boonstralaan 30-0018, 8501EC Joure
Uilke Boonstralaan 30-0018
2004 · 113 m²
€ 372.176
Straatbeeld van Oksewei 79, 8501TW Joure
Oksewei 79
1982 · 103 m²
€ 323.849
Straatbeeld van De Keeringen 57, 8501NV Joure
De Keeringen 57
1985 · 141 m²
€ 543.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.967 is Lyts Luchtenveld 7 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lyts Luchtenveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lyts Luchtenveld 7 in Joure.

Wat is Lyts Luchtenveld 7 in Joure waard?
Lyts Luchtenveld 7 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.967 (bandbreedte € 241.971 – € 307.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lyts Luchtenveld 7 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Lyts Luchtenveld 7 in Joure is in oktober 2026 € 269.130 (bandbreedte € 255.674 – € 282.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Lyts Luchtenveld 7 in Joure?
Voor Lyts Luchtenveld 7 adviseren wij een bod van € 280.930 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lyts Luchtenveld 7 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Lyts Luchtenveld 7 in Joure bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.345 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lyts Luchtenveld 7 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lyts Luchtenveld 7 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 34.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lyts Luchtenveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Lyts Luchtenveld 7 ligt rond € 274.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lyts Luchtenveld 7?
Huishoudens in de buurt van Lyts Luchtenveld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.