Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorielaan 16

8501EZ Joure

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.376
+14,2%
[ € 188.651 – € 240.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.163[ € 198.705 – € 219.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.719[ € 208.640 – € 230.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorielaan 16 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.376 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +1,1%
+€ 26.63212 maanden +14,2%
+€ 19.35912 mnd vs. NL +10,3%
Pastorielaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.376 voor Pastorielaan 16 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorielaan 16 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.719. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 214.376.

Verwachte verkoopprijs Pastorielaan 16
€ 219.719[ € 208.640 – € 230.602 ]
Verkoper houdt over€ 216.052−€ 3.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.263+€ 6.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastorielaan 16 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Pastorielaan 16
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 209.163[ € 198.705 – € 219.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorielaan 16 adviseren wij in een bod van € 219.719, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.163 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.376+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.719+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.705+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorielaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 209.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorielaan 16 in Joure bedragen € 1.128 per maand bij een woningwaarde van € 214.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.048
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorielaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.376
Verwachte verkoopprijs€ 219.719
Verwachte vraagprijs€ 209.163
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midstraat 114B, 8501AV Joure
Midstraat 114B
1920 · 87 m²
€ 323.031
Straatbeeld van Midstraat 120, 8501AV Joure
Midstraat 120
1930 · 119 m²
€ 403.766
Straatbeeld van Harddraversweg 4-0018, 8501CM Joure
Harddraversweg 4-0018
1921 · 93 m²
€ 369.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.376 is Pastorielaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastorielaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorielaan 16 in Joure.

Wat is Pastorielaan 16 in Joure waard?
Pastorielaan 16 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.376 (bandbreedte € 188.651 – € 240.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastorielaan 16 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Pastorielaan 16 in Joure is in oktober 2026 € 209.163 (bandbreedte € 198.705 – € 219.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorielaan 16 in Joure?
Voor Pastorielaan 16 adviseren wij een bod van € 219.719 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorielaan 16 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorielaan 16 in Joure bedragen € 1.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.048 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorielaan 16 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorielaan 16 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 26.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorielaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Pastorielaan 16 ligt rond € 214.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorielaan 16?
Huishoudens in de buurt van Pastorielaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.