Huiswaardemeter

Woningwaarde Geert Knolweg 21

8501MH Joure

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.396
+14,2%
[ € 424.508 – € 540.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.471[ € 449.797 – € 497.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.489[ € 466.889 – € 516.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Knolweg 21 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.396 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.303Sinds september +1,1%
+€ 59.92912 maanden +14,2%
+€ 43.56212 mnd vs. NL +10,3%
Geert Knolweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.396 voor Geert Knolweg 21 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Knolweg 21 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.489. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.396.

Verwachte verkoopprijs Geert Knolweg 21
€ 491.489[ € 466.889 – € 516.037 ]
Verkoper houdt over€ 484.833−€ 6.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.469+€ 11.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geert Knolweg 21 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.597 per m².

Verwachte vraagprijs Geert Knolweg 21
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 473.471[ € 449.797 – € 497.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.597[ € 4.367 – € 4.827 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 588.325[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Knolweg 21 adviseren wij in een bod van € 491.489, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 473.471 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.396+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.489+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.063+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Knolweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 473.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Knolweg 21 in Joure bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 482.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Knolweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte764 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.396
Verwachte verkoopprijs€ 491.489
Verwachte vraagprijs€ 473.471
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Westermeer→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Westermeer besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (32%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Joure, Westermeer

Joure, Westermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Keeringen 57, 8501NV Joure
De Keeringen 57
1985 · 141 m²
€ 543.938
Straatbeeld van De Keeringen 94, 8501NZ Joure
De Keeringen 94
1974 · 97 m²
€ 292.973
Straatbeeld van Oksewei 79, 8501TW Joure
Oksewei 79
1982 · 103 m²
€ 323.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geert Knolweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.396 duidelijk in het hogere segment van Joure, Westermeer. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geert Knolweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Knolweg 21 in Joure.

Wat is Geert Knolweg 21 in Joure waard?
Geert Knolweg 21 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.396 (bandbreedte € 424.508 – € 540.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Westermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geert Knolweg 21 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Geert Knolweg 21 in Joure is in oktober 2026 € 473.471 (bandbreedte € 449.797 – € 497.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Knolweg 21 in Joure?
Voor Geert Knolweg 21 adviseren wij een bod van € 491.489 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Knolweg 21 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Knolweg 21 in Joure bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Knolweg 21 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Knolweg 21 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 59.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Knolweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Westermeer is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Geert Knolweg 21 ligt rond € 482.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Knolweg 21?
Huishoudens in de buurt van Geert Knolweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Westermeer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.