Huiswaardemeter
Straatbeeld van Louwewei 12, 8623XG Jutrijp

Woningwaarde Louwewei 12

8623XG Jutrijp

248 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.133
+7,2%
[ € 553.637 – € 704.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.401[ € 589.381 – € 651.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.988[ € 605.884 – € 669.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Louwewei 12 in Jutrijp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 629.133 (€ 2.537 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.983Sinds juli +0,6%
+€ 42.34712 maanden +7,2%
+€ 21.62112 mnd vs. NL +3,7%
Louwewei 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.133 voor Louwewei 12 in Jutrijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louwewei 12 in Jutrijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.988. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.133.

Verwachte verkoopprijs Louwewei 12
€ 637.988[ € 605.884 – € 669.661 ]
Verkoper houdt over€ 629.720−€ 8.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.898+€ 14.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louwewei 12 in Jutrijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.502 per m².

Verwachte vraagprijs Louwewei 12
Onder gem. in IJlstBoven gem.
€ 620.401[ € 589.381 – € 651.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.502[ € 2.377 – € 2.627 ]
Gem. vraagprijs in IJlst
€ 741.400[ € 425.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louwewei 12 adviseren wij in een bod van € 637.988, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 620.401 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.133+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.988+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.887+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louwewei 12 zal in bij een vraagprijs van € 620.401 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louwewei 12 in Jutrijp bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 629.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.077
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louwewei 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.133
Verwachte verkoopprijs€ 637.988
Verwachte vraagprijs€ 620.401
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen IJlst
PlaatsJutrijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen IJlst besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen IJlst

Verspreide huizen IJlst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.133 ligt Louwewei 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen IJlst. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Louwewei 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louwewei 12 in Jutrijp.

Wat is Louwewei 12 in Jutrijp waard?
Louwewei 12 in Jutrijp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.133 (bandbreedte € 553.637 – € 704.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen IJlst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louwewei 12 in Jutrijp?
De verwachte vraagprijs van Louwewei 12 in Jutrijp is in augustus 2026 € 620.401 (bandbreedte € 589.381 – € 651.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Louwewei 12 in Jutrijp?
Voor Louwewei 12 adviseren wij een bod van € 637.988 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louwewei 12 in Jutrijp?
De geschatte bruto maandlasten van Louwewei 12 in Jutrijp bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.077 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louwewei 12 in Jutrijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louwewei 12 in Jutrijp is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 42.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louwewei 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen IJlst is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Louwewei 12 ligt rond € 629.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louwewei 12?
Huishoudens in de buurt van Louwewei 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen IJlst heeft 23% van de woningen zonnepanelen.