Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelstraat 28, 8261VS Kampen

Woningwaarde Parallelstraat 28

8261VS Kampen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.187
+12,5%
[ € 227.205 – € 289.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.220[ € 250.800 – € 277.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelstraat 28 in Kampen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 258.187 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.668Sinds juli +1,0%
+€ 28.75812 maanden +12,5%
+€ 20.65412 mnd vs. NL +9,0%
Parallelstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.187 voor Parallelstraat 28 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelstraat 28 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.220. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.187.

Verwachte verkoopprijs Parallelstraat 28
€ 265.220[ € 250.800 – € 277.200 ]
Verkoper houdt over€ 261.053−€ 4.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.674+€ 7.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.053

Wat is de vraagprijs?

Parallelstraat 28 in Kampen staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.427 per m².

Vraagprijs Parallelstraat 28
Onder gem. in buurt Binnenstad KampenBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.427[ € 2.306 – € 2.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Kampen
€ 529.639[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelstraat 28 adviseren wij in een bod van € 265.220, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.187+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.220+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.481+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelstraat 28 in Kampen bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 258.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.187
Verwachte verkoopprijs€ 265.220
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBinnenstad Kampen→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Kampen besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Kampen

Binnenstad Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 67, 8261BX Kampen
Hofstraat 67
1900 · 61 m²
€ 154.148
Straatbeeld van Geerstraat 31, 8261HL Kampen
Geerstraat 31
1900 · 178 m²
€ 455.769
Straatbeeld van Catharina Gillesstraat 24, 8262RG Kampen
Catharina Gillesstraat 24
1914 · 86 m²
€ 283.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.187 is Parallelstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Kampen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelstraat 28 in Kampen.

Wat is Parallelstraat 28 in Kampen waard?
Parallelstraat 28 in Kampen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.187 (bandbreedte € 227.205 – € 289.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Kampen.
Wat is de vraagprijs van Parallelstraat 28 in Kampen?
Parallelstraat 28 in Kampen staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelstraat 28 in Kampen?
Voor Parallelstraat 28 adviseren wij een bod van € 265.220 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelstraat 28 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelstraat 28 in Kampen bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelstraat 28 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelstraat 28 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 28.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Kampen is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Parallelstraat 28 ligt rond € 258.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Parallelstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Kampen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.