Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 7

8262CV Kampen

Te koop
92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.731
+12,3%
[ € 285.763 – € 363.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.422[ € 315.709 – € 348.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.731 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.356Sinds mei +1,0%
+€ 35.48612 maanden +12,3%
+€ 23.22012 mnd vs. NL +8,0%
Willem de Zwijgerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.731 voor Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.422. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.731.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 7
€ 333.422[ € 315.709 – € 348.941 ]
Verkoper houdt over€ 328.504−€ 4.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.240+€ 8.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.504

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 7
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 456.083[ € 289.500 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 333.422, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.731+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.422+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.093+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 324.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.731
Verwachte verkoopprijs€ 333.422
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBrunnepe→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (7%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 11, 8262RC Kampen
Kloosterstraat 11
1918 · 98 m²
€ 277.412
Straatbeeld van van Hasseltstraat 32, 8266DK Kampen
van Hasseltstraat 32
1936 · 117 m²
€ 388.772
Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 39, 8266CK Kampen
Jan van Arkelstraat 39
1938 · 119 m²
€ 409.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.731 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brunnepe willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen waard?
Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.731 (bandbreedte € 285.763 – € 363.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen?
Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen?
Voor Willem de Zwijgerstraat 7 adviseren wij een bod van € 333.422 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 7 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 35.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 7 ligt rond € 324.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.