Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokkersstraat 25

8262RN Kampen

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.897
+13,3%
[ € 274.469 – € 349.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.328[ € 288.162 – € 318.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.708[ € 304.587 – € 336.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkersstraat 25 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.897 (€ 2.381 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds september +1,0%
+€ 36.55712 maanden +13,3%
+€ 25.89012 mnd vs. NL +9,4%
Schokkersstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.897 voor Schokkersstraat 25 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkersstraat 25 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.708. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.897.

Verwachte verkoopprijs Schokkersstraat 25
€ 320.708[ € 304.587 – € 336.648 ]
Verkoper houdt over€ 315.930−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.272+€ 8.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkersstraat 25 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.315 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkersstraat 25
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 303.328[ € 288.162 – € 318.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.315[ € 2.200 – € 2.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 428.875[ € 250.000 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkersstraat 25 adviseren wij in een bod van € 320.708, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 303.328 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.897+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.708+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.743+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkersstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 303.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkersstraat 25 in Kampen bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 311.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.525
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkersstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.897
Verwachte verkoopprijs€ 320.708
Verwachte vraagprijs€ 303.328
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBrunnepe→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heultjesweg 23, 8267AH Kampen
Heultjesweg 23
1960 · 128 m²
€ 495.793
Straatbeeld van Heultjesweg 19, 8267AH Kampen
Heultjesweg 19
1960 · 91 m²
€ 411.089
Straatbeeld van Mandjeswaardweg 8, 8267AW Kampen
Mandjeswaardweg 8
1952 · 114 m²
€ 494.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schokkersstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brunnepe willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schokkersstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkersstraat 25 in Kampen.

Wat is Schokkersstraat 25 in Kampen waard?
Schokkersstraat 25 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.897 (bandbreedte € 274.469 – € 349.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkersstraat 25 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Schokkersstraat 25 in Kampen is in oktober 2026 € 303.328 (bandbreedte € 288.162 – € 318.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkersstraat 25 in Kampen?
Voor Schokkersstraat 25 adviseren wij een bod van € 320.708 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkersstraat 25 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkersstraat 25 in Kampen bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.525 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkersstraat 25 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkersstraat 25 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 36.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkersstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Schokkersstraat 25 ligt rond € 311.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkersstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schokkersstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.