Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokkersstraat 7

8262RN Kampen

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.302
+13,3%
[ € 229.946 – € 292.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.216[ € 241.505 – € 266.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.586[ € 255.029 – € 281.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkersstraat 7 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.302 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds september +1,0%
+€ 30.62712 maanden +13,3%
+€ 21.69012 mnd vs. NL +9,4%
Schokkersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.302 voor Schokkersstraat 7 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkersstraat 7 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.586. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 261.302.

Verwachte verkoopprijs Schokkersstraat 7
€ 268.586[ € 255.029 – € 281.875 ]
Verkoper houdt over€ 264.382−€ 4.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.108+€ 7.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkersstraat 7 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkersstraat 7
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 254.216[ € 241.505 – € 266.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 428.875[ € 250.000 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 268.586, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 254.216 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.302+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.586+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.015+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 254.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkersstraat 7 in Kampen bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 261.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.302
Verwachte verkoopprijs€ 268.586
Verwachte vraagprijs€ 254.216
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBrunnepe→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 13A, 8262CV Kampen
Willem de Zwijgerstraat 13A
1930 · 83 m²
€ 303.506
Straatbeeld van Greenterweg 4, 8262BB Kampen
Greenterweg 4
1938 · 138 m²
€ 405.474
Straatbeeld van Hagenkade 1, 8261ED Kampen
Hagenkade 1
1950 · 102 m²
€ 376.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.302 is Schokkersstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Brunnepe. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schokkersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkersstraat 7 in Kampen.

Wat is Schokkersstraat 7 in Kampen waard?
Schokkersstraat 7 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.302 (bandbreedte € 229.946 – € 292.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkersstraat 7 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Schokkersstraat 7 in Kampen is in oktober 2026 € 254.216 (bandbreedte € 241.505 – € 266.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkersstraat 7 in Kampen?
Voor Schokkersstraat 7 adviseren wij een bod van € 268.586 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkersstraat 7 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkersstraat 7 in Kampen bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkersstraat 7 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkersstraat 7 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 30.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Schokkersstraat 7 ligt rond € 261.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schokkersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.