Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 16-14

8265DG Kampen

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.240
+13,3%
[ € 433.171 – € 551.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.924[ € 455.928 – € 503.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.872[ € 479.180 – € 529.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 16-14 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.240 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.087Sinds september +1,0%
+€ 57.69512 maanden +13,3%
+€ 40.86012 mnd vs. NL +9,4%
Kamille 16-14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.240 voor Kamille 16-14 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 16-14 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.872. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 492.240.

Verwachte verkoopprijs Kamille 16-14
€ 504.872[ € 479.180 – € 529.620 ]
Verkoper houdt over€ 498.068−€ 6.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.119+€ 12.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 16-14 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 16-14
Onder gem. in buurt CellesbroekBoven gem.
€ 479.924[ € 455.928 – € 503.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.035 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cellesbroek
€ 481.500[ € 389.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 16-14 adviseren wij in een bod van € 504.872, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.924 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.240+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.872+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.116+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 16-14 zal in bij een vraagprijs van € 479.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 16-14 in Kampen bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 492.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 16-14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.240
Verwachte verkoopprijs€ 504.872
Verwachte vraagprijs€ 479.924
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtCellesbroek→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cellesbroek besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (36%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cellesbroek

Cellesbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geul 5, 8266LB Kampen
Geul 5
2013 · 122 m²
€ 449.020
Straatbeeld van Elisabeth Kampenlaan 16, 8265TW Kampen
Elisabeth Kampenlaan 16
2014 · 104 m²
€ 449.602
Straatbeeld van Waard 17, 8266LV Kampen
Waard 17
2014 · 115 m²
€ 462.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamille 16-14 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.240 duidelijk in het hogere segment van Cellesbroek. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamille 16-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 16-14 in Kampen.

Wat is Kamille 16-14 in Kampen waard?
Kamille 16-14 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.240 (bandbreedte € 433.171 – € 551.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cellesbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 16-14 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Kamille 16-14 in Kampen is in oktober 2026 € 479.924 (bandbreedte € 455.928 – € 503.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 16-14 in Kampen?
Voor Kamille 16-14 adviseren wij een bod van € 504.872 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 16-14 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 16-14 in Kampen bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 16-14 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 16-14 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 57.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 16-14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cellesbroek is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 16-14 ligt rond € 492.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 16-14?
Huishoudens in de buurt van Kamille 16-14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cellesbroek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.