Huiswaardemeter

Woningwaarde Penningkruid 24

8265EX Kampen

Te koop
46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.099
+12,3%
[ € 204.247 – € 259.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.246[ € 213.984 – € 236.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.968[ € 227.037 – € 250.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningkruid 24 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 232.099 (€ 5.046 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds mei +1,0%
+€ 25.36312 maanden +12,3%
+€ 16.59612 mnd vs. NL +8,0%
Penningkruid 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.099 voor Penningkruid 24 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningkruid 24 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.968. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.099.

Verwachte verkoopprijs Penningkruid 24
€ 238.968[ € 227.037 – € 250.935 ]
Verkoper houdt over€ 235.089−€ 3.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.897+€ 6.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.089

Wat is de vraagprijs?

Penningkruid 24 in Kampen staat in te koop voor € 225.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.897 per m².

Vraagprijs Penningkruid 24
Onder gem. in buurt CellesbroekBoven gem.
€ 225.246[ € 213.984 – € 236.508 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.897[ € 4.652 – € 5.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cellesbroek
€ 409.938[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningkruid 24 adviseren wij in een bod van € 238.968, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 225.246 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.099+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.968+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.916+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningkruid 24 zal in bij een vraagprijs van € 225.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningkruid 24 in Kampen bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 232.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningkruid 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.099
Verwachte verkoopprijs€ 238.968
Vraagprijs€ 225.246
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtCellesbroek→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cellesbroek besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (37%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cellesbroek

Cellesbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heultjesweg 19, 8267AH Kampen
Heultjesweg 19
1960 · 91 m²
€ 409.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.099 is Penningkruid 24 een van de meer betaalbare woningen in Cellesbroek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Penningkruid 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningkruid 24 in Kampen.

Wat is Penningkruid 24 in Kampen waard?
Penningkruid 24 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.099 (bandbreedte € 204.247 – € 259.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cellesbroek.
Wat is de vraagprijs van Penningkruid 24 in Kampen?
Penningkruid 24 in Kampen staat in juni 2026 te koop voor € 225.246. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningkruid 24 in Kampen?
Voor Penningkruid 24 adviseren wij een bod van € 238.968 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningkruid 24 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Penningkruid 24 in Kampen bedragen € 1.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningkruid 24 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningkruid 24 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 25.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningkruid 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cellesbroek is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Penningkruid 24 ligt rond € 232.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningkruid 24?
Huishoudens in de buurt van Penningkruid 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cellesbroek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.