Huiswaardemeter

Woningwaarde Kameel 7

8265NC Kampen

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.254
+13,3%
[ € 346.944 – € 441.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.352[ € 364.184 – € 402.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.466[ € 384.942 – € 425.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Kameel 7 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.254 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.075Sinds september +1,0%
+€ 46.21012 maanden +13,3%
+€ 32.72612 mnd vs. NL +9,4%
Kameel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.254 voor Kameel 7 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kameel 7 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.466. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.254.

Verwachte verkoopprijs Kameel 7
€ 405.466[ € 384.942 – € 425.464 ]
Verkoper houdt over€ 399.756−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.725+€ 10.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kameel 7 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Kameel 7
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 383.352[ € 364.184 – € 402.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kameel 7 adviseren wij in een bod van € 405.466, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.352 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.254+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.466+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.739+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kameel 7 zal in bij een vraagprijs van € 383.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kameel 7 in Kampen bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 394.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kameel 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.254
Verwachte verkoopprijs€ 405.466
Verwachte vraagprijs€ 383.352
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtStationskwartier→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationskwartier besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Stationskwartier

Stationskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,6 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabeth Kampenlaan 16, 8265TW Kampen
Elisabeth Kampenlaan 16
2014 · 104 m²
€ 449.602
Straatbeeld van Anna Nabermanlaan 44, 8265TL Kampen
Anna Nabermanlaan 44
2016 · 114 m²
€ 456.180
Straatbeeld van Wadloper 63, 8265TV Kampen
Wadloper 63
2016 · 119 m²
€ 484.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kameel 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationskwartier willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kameel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kameel 7 in Kampen.

Wat is Kameel 7 in Kampen waard?
Kameel 7 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.254 (bandbreedte € 346.944 – € 441.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kameel 7 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Kameel 7 in Kampen is in oktober 2026 € 383.352 (bandbreedte € 364.184 – € 402.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Kameel 7 in Kampen?
Voor Kameel 7 adviseren wij een bod van € 405.466 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kameel 7 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Kameel 7 in Kampen bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kameel 7 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kameel 7 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 46.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kameel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationskwartier is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kameel 7 ligt rond € 394.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kameel 7?
Huishoudens in de buurt van Kameel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationskwartier heeft 36% van de woningen zonnepanelen.