Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 153

8265XN Kampen

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.725
+13,3%
[ € 216.238 – € 275.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.418[ € 226.497 – € 250.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.256[ € 240.313 – € 265.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 153 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.725 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds september +1,0%
+€ 28.80112 maanden +13,3%
+€ 20.39712 mnd vs. NL +9,4%
Jacob Catsstraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.725 voor Jacob Catsstraat 153 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 153 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.256. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 245.725.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 153
€ 253.256[ € 240.313 – € 265.610 ]
Verkoper houdt over€ 249.220−€ 4.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.471+€ 7.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 153 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 153
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 238.418[ € 226.497 – € 250.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 153 adviseren wij in een bod van € 253.256, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 238.418 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.725+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.256+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.919+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 238.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 153 in Kampen bedragen € 1.282 per maand bij een woningwaarde van € 245.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.202
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.725
Verwachte verkoopprijs€ 253.256
Verwachte vraagprijs€ 238.418
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtFlevowijk→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flevowijk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (19%)
D (10%)
E (10%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Flevowijk

Flevowijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teldersstraat 19, 8265WS Kampen
Teldersstraat 19
1969 · 121 m²
€ 419.128
Straatbeeld van Heultjesweg 19, 8267AH Kampen
Heultjesweg 19
1960 · 91 m²
€ 411.089
Straatbeeld van Weegbree 12, 8265ER Kampen
Weegbree 12
1972 · 123 m²
€ 361.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.725 is Jacob Catsstraat 153 een van de meer betaalbare woningen in Flevowijk. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 153 in Kampen.

Wat is Jacob Catsstraat 153 in Kampen waard?
Jacob Catsstraat 153 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.725 (bandbreedte € 216.238 – € 275.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Flevowijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 153 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 153 in Kampen is in oktober 2026 € 238.418 (bandbreedte € 226.497 – € 250.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 153 in Kampen?
Voor Jacob Catsstraat 153 adviseren wij een bod van € 253.256 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 153 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 153 in Kampen bedragen € 1.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.202 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 153 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 153 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 28.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flevowijk is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 153 ligt rond € 245.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 153?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flevowijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.