Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 363

8265XT Kampen

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.002
+13,3%
[ € 214.722 – € 273.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.645[ € 224.813 – € 248.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.587[ € 238.751 – € 263.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 363 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.002 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds september +1,0%
+€ 28.59912 maanden +13,3%
+€ 20.25412 mnd vs. NL +9,4%
Jacob Catsstraat 363
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.002 voor Jacob Catsstraat 363 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 363 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.587. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 244.002.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 363
€ 251.587[ € 238.751 – € 263.883 ]
Verkoper houdt over€ 247.570−€ 4.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.769+€ 7.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 363 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 363
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 236.645[ € 224.813 – € 248.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 363 adviseren wij in een bod van € 251.587, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 236.645 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.002+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.587+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.166+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 363 zal in bij een vraagprijs van € 236.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 363 in Kampen bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 244.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.193
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 363

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.002
Verwachte verkoopprijs€ 251.587
Verwachte vraagprijs€ 236.645
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtFlevowijk→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flevowijk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (19%)
D (10%)
E (10%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Flevowijk

Flevowijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teldersstraat 19, 8265WS Kampen
Teldersstraat 19
1969 · 121 m²
€ 419.128
Straatbeeld van Heultjesweg 19, 8267AH Kampen
Heultjesweg 19
1960 · 91 m²
€ 411.089
Straatbeeld van Weegbree 12, 8265ER Kampen
Weegbree 12
1972 · 123 m²
€ 361.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.002 is Jacob Catsstraat 363 een van de meer betaalbare woningen in Flevowijk. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 363

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 363 in Kampen.

Wat is Jacob Catsstraat 363 in Kampen waard?
Jacob Catsstraat 363 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.002 (bandbreedte € 214.722 – € 273.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Flevowijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 363 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 363 in Kampen is in oktober 2026 € 236.645 (bandbreedte € 224.813 – € 248.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 363 in Kampen?
Voor Jacob Catsstraat 363 adviseren wij een bod van € 251.587 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 363 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 363 in Kampen bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.193 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 363 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 363 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 28.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 363?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flevowijk is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 363 ligt rond € 244.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 363?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 363 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flevowijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.