Huiswaardemeter

Woningwaarde Brummelkampstraat 25

8266CZ Kampen

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.062
+13,3%
[ € 266.695 – € 339.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.653[ € 279.920 – € 309.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.711[ € 295.875 – € 327.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Brummelkampstraat 25 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.062 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds september +1,0%
+€ 35.52212 maanden +13,3%
+€ 25.15712 mnd vs. NL +9,4%
Brummelkampstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.062 voor Brummelkampstraat 25 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brummelkampstraat 25 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.711. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 303.062.

Verwachte verkoopprijs Brummelkampstraat 25
€ 311.711[ € 295.875 – € 327.021 ]
Verkoper houdt over€ 307.032−€ 4.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.095+€ 8.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brummelkampstraat 25 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Brummelkampstraat 25
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 294.653[ € 279.920 – € 309.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brummelkampstraat 25 adviseren wij in een bod van € 311.711, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 294.653 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.062+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.711+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.297+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brummelkampstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 294.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brummelkampstraat 25 in Kampen bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 303.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brummelkampstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.062
Verwachte verkoopprijs€ 311.711
Verwachte vraagprijs€ 294.653
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKampen-Zuid→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (29%)
D (12%)
E (12%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Kampen-Zuid

Kampen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Okmastraat 14, 8266DB Kampen
Okmastraat 14
1936 · 102 m²
€ 381.514
Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 78, 8266CP Kampen
Jan van Arkelstraat 78
1937 · 77 m²
€ 292.464
Straatbeeld van Okmastraat 12, 8266DB Kampen
Okmastraat 12
1936 · 103 m²
€ 336.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.062 is Brummelkampstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Kampen-Zuid. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brummelkampstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brummelkampstraat 25 in Kampen.

Wat is Brummelkampstraat 25 in Kampen waard?
Brummelkampstraat 25 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.062 (bandbreedte € 266.695 – € 339.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kampen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brummelkampstraat 25 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Brummelkampstraat 25 in Kampen is in oktober 2026 € 294.653 (bandbreedte € 279.920 – € 309.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Brummelkampstraat 25 in Kampen?
Voor Brummelkampstraat 25 adviseren wij een bod van € 311.711 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brummelkampstraat 25 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Brummelkampstraat 25 in Kampen bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brummelkampstraat 25 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brummelkampstraat 25 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 35.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brummelkampstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Brummelkampstraat 25 ligt rond € 303.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brummelkampstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Brummelkampstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.