Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotsmanweg 22

4493CX Kamperland

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.014
+6,3%
[ € 533.292 – € 678.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.192[ € 570.182 – € 630.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.892[ € 581.015 – € 642.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotsmanweg 22 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.014 (€ 5.941 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds september +0,5%
+€ 36.16412 maanden +6,3%
+€ 14.08712 mnd vs. NL +2,5%
Schotsmanweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.014 voor Schotsmanweg 22 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotsmanweg 22 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.892. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.014.

Verwachte verkoopprijs Schotsmanweg 22
€ 611.892[ € 581.015 – € 642.176 ]
Verkoper houdt over€ 603.911−€ 7.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.280+€ 14.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotsmanweg 22 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.884 per m².

Verwachte vraagprijs Schotsmanweg 22
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 600.192[ € 570.182 – € 630.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.884[ € 5.590 – € 6.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotsmanweg 22 adviseren wij in een bod van € 611.892, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 600.192 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.014+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.892+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.487+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotsmanweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 600.192 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotsmanweg 22 in Kamperland bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 606.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotsmanweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.014
Verwachte verkoopprijs€ 611.892
Verwachte vraagprijs€ 600.192
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppeldreef 23, 4493EL Kamperland
Peppeldreef 23
2007 · 110 m²
€ 429.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotsmanweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 606.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Recreatiegebied Kamperland willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schotsmanweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotsmanweg 22 in Kamperland.

Wat is Schotsmanweg 22 in Kamperland waard?
Schotsmanweg 22 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.014 (bandbreedte € 533.292 – € 678.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotsmanweg 22 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Schotsmanweg 22 in Kamperland is in oktober 2026 € 600.192 (bandbreedte € 570.182 – € 630.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotsmanweg 22 in Kamperland?
Voor Schotsmanweg 22 adviseren wij een bod van € 611.892 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotsmanweg 22 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Schotsmanweg 22 in Kamperland bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotsmanweg 22 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotsmanweg 22 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 36.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotsmanweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Schotsmanweg 22 ligt rond € 606.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotsmanweg 22?
Huishoudens in de buurt van Schotsmanweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.