Huiswaardemeter

Woningwaarde Baas Huisweg 13

4493NE Kamperland

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.996
+6,3%
[ € 345.836 – € 440.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.469[ € 367.146 – € 405.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.633[ € 379.629 – € 419.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Baas Huisweg 13 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.996 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,5%
+€ 23.45212 maanden +6,3%
+€ 9.13512 mnd vs. NL +2,5%
Baas Huisweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.996 voor Baas Huisweg 13 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baas Huisweg 13 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.633. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 392.996.

Verwachte verkoopprijs Baas Huisweg 13
€ 399.633[ € 379.629 – € 419.589 ]
Verkoper houdt over€ 393.987−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.776+€ 10.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baas Huisweg 13 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Verwachte vraagprijs Baas Huisweg 13
Onder gem. in KamperlandBoven gem.
€ 386.469[ € 367.146 – € 405.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.411 ]
Gem. vraagprijs in Kamperland
€ 818.515[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baas Huisweg 13 adviseren wij in een bod van € 399.633, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.469 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.996+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.633+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.615+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baas Huisweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 386.469 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baas Huisweg 13 in Kamperland bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 392.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baas Huisweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.996
Verwachte verkoopprijs€ 399.633
Verwachte vraagprijs€ 386.469
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kamperland
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kamperland besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerweg 140, 4493AW Kamperland
Veerweg 140
1900 · 69 m²
€ 228.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.996 is Baas Huisweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Baas Huisweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baas Huisweg 13 in Kamperland.

Wat is Baas Huisweg 13 in Kamperland waard?
Baas Huisweg 13 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.996 (bandbreedte € 345.836 – € 440.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baas Huisweg 13 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Baas Huisweg 13 in Kamperland is in oktober 2026 € 386.469 (bandbreedte € 367.146 – € 405.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Baas Huisweg 13 in Kamperland?
Voor Baas Huisweg 13 adviseren wij een bod van € 399.633 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baas Huisweg 13 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Baas Huisweg 13 in Kamperland bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baas Huisweg 13 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baas Huisweg 13 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 23.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baas Huisweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kamperland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Baas Huisweg 13 ligt rond € 392.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baas Huisweg 13?
Huishoudens in de buurt van Baas Huisweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kamperland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.