Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekeldijk 3

4493PE Kamperland

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.532
+6,3%
[ € 221.348 – € 281.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.209[ € 234.849 – € 259.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.931[ € 243.069 – € 268.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekeldijk 3 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.532 (€ 2.419 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds september +0,5%
+€ 15.01012 maanden +6,3%
+€ 5.84712 mnd vs. NL +2,5%
Stekeldijk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.532 voor Stekeldijk 3 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekeldijk 3 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.931. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.532.

Verwachte verkoopprijs Stekeldijk 3
€ 255.931[ € 243.069 – € 268.654 ]
Verkoper houdt over€ 251.866−€ 4.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.200+€ 7.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stekeldijk 3 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.377 per m².

Verwachte vraagprijs Stekeldijk 3
Onder gem. in KamperlandBoven gem.
€ 247.209[ € 234.849 – € 259.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.377[ € 2.258 – € 2.496 ]
Gem. vraagprijs in Kamperland
€ 818.515[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekeldijk 3 adviseren wij in een bod van € 255.931, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 247.209 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.532+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.931+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.728+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekeldijk 3 zal in bij een vraagprijs van € 247.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekeldijk 3 in Kamperland bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 251.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekeldijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.532
Verwachte verkoopprijs€ 255.931
Verwachte vraagprijs€ 247.209
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kamperland
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kamperland besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerweg 140, 4493AW Kamperland
Veerweg 140
1900 · 69 m²
€ 228.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.532 is Stekeldijk 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stekeldijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekeldijk 3 in Kamperland.

Wat is Stekeldijk 3 in Kamperland waard?
Stekeldijk 3 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.532 (bandbreedte € 221.348 – € 281.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stekeldijk 3 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Stekeldijk 3 in Kamperland is in oktober 2026 € 247.209 (bandbreedte € 234.849 – € 259.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekeldijk 3 in Kamperland?
Voor Stekeldijk 3 adviseren wij een bod van € 255.931 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekeldijk 3 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Stekeldijk 3 in Kamperland bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekeldijk 3 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekeldijk 3 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 15.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekeldijk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kamperland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Stekeldijk 3 ligt rond € 251.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekeldijk 3?
Huishoudens in de buurt van Stekeldijk 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kamperland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.