Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanenlaan 7

4493SE Kamperland

257 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.781
+6,3%
[ € 636.927 – € 810.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.236[ € 681.374 – € 753.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.386[ € 693.639 – € 766.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanenlaan 7 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.781 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.702Sinds september +0,5%
+€ 43.19212 maanden +6,3%
+€ 16.82512 mnd vs. NL +2,5%
Zwanenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.781 voor Zwanenlaan 7 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanenlaan 7 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.386. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 723.781.

Verwachte verkoopprijs Zwanenlaan 7
€ 730.386[ € 693.639 – € 766.654 ]
Verkoper houdt over€ 721.102−€ 9.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.144+€ 16.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwanenlaan 7 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Zwanenlaan 7
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 717.236[ € 681.374 – € 753.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 730.386, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 717.236 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.781+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.386+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.905+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 717.236 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanenlaan 7 in Kamperland bedragen € 3.690 per maand bij een woningwaarde van € 723.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte611 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.781
Verwachte verkoopprijs€ 730.386
Verwachte vraagprijs€ 717.236
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenpad 7, 4493DL Kamperland
Molenpad 7
2024 · 251 m²
€ 902.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.781 ligt Zwanenlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwanenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanenlaan 7 in Kamperland.

Wat is Zwanenlaan 7 in Kamperland waard?
Zwanenlaan 7 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.781 (bandbreedte € 636.927 – € 810.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwanenlaan 7 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Zwanenlaan 7 in Kamperland is in oktober 2026 € 717.236 (bandbreedte € 681.374 – € 753.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanenlaan 7 in Kamperland?
Voor Zwanenlaan 7 adviseren wij een bod van € 730.386 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanenlaan 7 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanenlaan 7 in Kamperland bedragen € 3.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanenlaan 7 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanenlaan 7 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 43.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Zwanenlaan 7 ligt rond € 723.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Zwanenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.