Huiswaardemeter

Woningwaarde Sternlaan 26

4493SJ Kamperland

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.567
+6,3%
[ € 605.059 – € 770.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.012[ € 646.961 – € 715.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.185[ € 659.253 – € 728.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Sternlaan 26 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.567 (€ 6.194 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.516Sinds september +0,5%
+€ 41.03112 maanden +6,3%
+€ 15.98312 mnd vs. NL +2,5%
Sternlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.567 voor Sternlaan 26 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sternlaan 26 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.185. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 687.567.

Verwachte verkoopprijs Sternlaan 26
€ 694.185[ € 659.253 – € 728.649 ]
Verkoper houdt over€ 685.299−€ 8.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.219+€ 16.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sternlaan 26 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.135 per m².

Verwachte vraagprijs Sternlaan 26
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 681.012[ € 646.961 – € 715.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.135[ € 5.828 – € 6.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sternlaan 26 adviseren wij in een bod van € 694.185, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.012 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.567+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.185+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.894+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sternlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 681.012 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sternlaan 26 in Kamperland bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 687.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sternlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.567
Verwachte verkoopprijs€ 694.185
Verwachte vraagprijs€ 681.012
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppeldreef 23, 4493EL Kamperland
Peppeldreef 23
2007 · 110 m²
€ 429.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.567 zit Sternlaan 26 in het middensegment van Recreatiegebied Kamperland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sternlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sternlaan 26 in Kamperland.

Wat is Sternlaan 26 in Kamperland waard?
Sternlaan 26 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.567 (bandbreedte € 605.059 – € 770.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sternlaan 26 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Sternlaan 26 in Kamperland is in oktober 2026 € 681.012 (bandbreedte € 646.961 – € 715.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Sternlaan 26 in Kamperland?
Voor Sternlaan 26 adviseren wij een bod van € 694.185 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sternlaan 26 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Sternlaan 26 in Kamperland bedragen € 3.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sternlaan 26 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sternlaan 26 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 41.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sternlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Sternlaan 26 ligt rond € 687.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sternlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Sternlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.